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回迁协议房子买卖合同

合同编号：__________

出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

第二章：房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米

3.房屋性质：[具体房屋性质，如回迁安置房等]

第三章：回迁协议相关内容

1.回迁协议编号：[具体回迁协议编号]

2.回迁安置时间：[具体回迁安置时间]

3.回迁房屋的具体约定：回迁房屋的户型、朝向等具体细节按照回迁协议约定执行，出卖人应保证回迁房屋与回迁协议一致。

第四章：房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：[具体房屋总价款金额]元

2.付款时间及方式：买受人应在合同签订之日起[具体天数]日内支付房屋总价款的[具体百分比]作为首付款，剩余款项应在[具体时间节点]前付清。付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]，款项应支付至出卖人指定的账户。出卖人应在收到首付款后[具体天数]日内，向买受人提供收款凭证。

第五章：房屋交付及相关事宜

1.交付时间：出卖人应在回迁安置时间届满后的[具体天数]日内，将回迁房屋交付给买受人。

2.交付条件：出卖人应保证回迁房屋已具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、水电气等基本生活设施正常使用等。

3.相关费用的承担：在房屋交付前，出卖人应承担房屋的维修、保养等费用；在房屋交付后，买受人应承担房屋的使用、维护等费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第六章：产权登记及相关事项

1.产权登记时间：出卖人应在房屋交付后[具体天数]日内，协助买受人办理产权登记手续。如因出卖人原因导致产权登记延迟，出卖人应承担违约责任。

2.产权登记所需资料：买受人应提供办理产权登记所需的相关资料，包括但不限于身份证、购房合同等。出卖人应协助买受人准备和提供办理产权登记所需的其他资料。

3.产权登记的办理及费用承担：产权登记手续的办理由出卖人协助买受人进行，相关费用由买受人承担。如因出卖人原因导致产权登记无法办理，出卖人应承担违约责任，并赔偿买受人因此造成的损失。

第七章：违约责任

1.出卖人违约责任：

若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体百分比]向买受人支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[具体百分比]向买受人支付违约金。

若出卖人交付的房屋不符合合同约定的交付条件，买受人有权要求出卖人在[具体天数]日内整改完毕；如出卖人未能在规定时间内整改完毕，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[具体百分比]向买受人支付违约金。

若出卖人未按照合同约定协助买受人办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体百分比]向买受人支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[具体百分比]向买受人支付违约金。

2.买受人违约责任：

若买受人未按照合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体百分比]向出卖人支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照房屋总价款的[具体百分比]向出卖人支付违约金。

若买受人在办理产权登记手续过程中提供虚假资料或拒绝配合出卖人办理产权登记手续，视为买受人违约，出卖人有权解除合同，买受人应按照房屋总价款的[具体百分比]向出卖人支付违约金。

第八章：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：合同的生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章：附则

第十一章：附件

本合同的附件包括但不限于回迁协议复印件、双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等相关证明文件。

出卖人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买受人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日