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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖定金标准合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋所有权

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金的作用和效力

4.1定金作为购买意向的表示

4.2定金作为履行合同的保证

4.3定金退还条件及方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修期限及范围

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后定金的处理

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的份数

12.1合同副本份数

12.2各份合同的效力

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条其他

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指依法拥有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.2买受人：指同意购买房屋并支付定金的当事人。

1.3定金：指买受人为了表明购买意向，按照约定向出卖人支付的一定金额的金钱。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：指房屋的具体地址，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，平方米。

2.3房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。

2.4

房屋所有权：指出卖人对房屋的合法所有权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：买受人应支付的定金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：定金可以通过银行转账、现金等方式支付。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起____日内向出卖人支付定金。

第四条定金的作用和效力

4.1定金作为购买意向的表示：买受人支付定金视为对其购买意向的确定，出卖人收到定金后应积极履行合同义务。

4.2定金作为履行合同的保证：买受人支付定金后，双方均应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，对方有权要求支付违约金。

4.3定金退还条件及方式：合同履行完毕后，出卖人应向买受人退还定金。如买受人违约，定金不予退还；如出卖人违约，应双倍返还买受人定金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应按照合同约定将房屋交付给买受人。具体交付时间在合同中另行约定。

5.2房屋过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.3过户费用承担：买受人应承担过户所需的相关费用，具体费用在合同中另行约定。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

6.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应自接收房屋之日起____日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后____日内采取修复等措施。

6.3保修期限及范围：房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施等。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需符合法律、法规规定，并经双方协商一致。

7.3变更和解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金等。

8.2买受人违约责任：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、丧失定金等。

8.3违约金计算方式：违约金按照合同总价款的____%计算。

第九条争议解决

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会仲裁规则进行仲裁。

9.3诉讼管辖法院：