2024版简易二手房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简易二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋买卖价格

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及时间

2.3税费承担

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续及时间

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋现状

4.2质量保证

4.3瑕疵处理

第五条：合同的履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

第六条：争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：合同的生效、终止与失效

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同失效

第九条：其他约定

9.1物业费用

9.2户口迁移

9.3附属设施

第十条：合同附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3房屋附属设施清单

第十一条：合同的签署与保管

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同副本

第十二条：法律法规及政策规定

12.1遵守法律法规

12.2政策规定

第十三条：双方声明及保证

13.1出卖人声明

13.2买受人声明

第十四条：联系方式

14.1出卖人联系方式

14.2买受人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证/营业执照号码：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

1.2买受人信息

身份证号码：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

1.3房屋信息

房屋所有权证号：___________________

房屋面积：___________________

房屋户型：___________________

建筑结构：___________________

土地使用权类型：___________________

土地使用权终止日期：___________________

第二条：房屋买卖价格

2.1房屋成交价格

双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式及时间

乙方支付房价的方式如下：

（1）_______日内，乙方支付甲方房价的_______%；

（2）_______日内，乙方支付甲方房价的_______%；

（3）剩余的房价款，乙方应在办理房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。

2.3税费承担

（1）甲方承担：___________________；

（2）乙方承担：___________________。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付条件

甲方应在下列条件下交付标的物：

（1）标的物所有权转移手续办理完毕；

（2）标的物无任何抵押、担保等权利限制；

（3）标的物的使用、占用符合法律法规及物业管理规定；

（4）标的物内部装修及设施设备完好，功能正常。

3.3过户手续及时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理标的物的过户手续。

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋现状

甲方保证，标的物不存在重大质量问题，包括但不限于：

（1）主体结构安全；

（2）水电燃气等设施设备安全、正常使用；

（3）室内空气质量符合国家标准；

（4）卫生、环保等符合相关规定。

4.2质量保证

甲方承诺，自标的物交付之日起_______年内，如出现质量问题，甲方负责修复或赔偿。

4.3瑕疵处理

如乙方在验收标的物时发现瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或赔偿。

第五条：合同的履行与违约责任

5.1合同履行

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条：争议解决

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。