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保税仓库租赁合同

合同编号：__________

鉴于：

甲方（以下简称“出租方”），全称__________，是一家依据中华人民共和国法律设立并合法存续的企业，拥有位于__________的保税仓库（以下简称“仓库”）的所有权。

乙方（以下简称“承租方”），全称__________，是一家依据中华人民共和国法律设立并合法存续的企业，因业务发展需要，拟租赁仓库进行保税仓储业务。

双方为明确租赁仓库的权利、义务及责任，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储合同条例》等法律法规，达成以下协议：

一、合同目的

1.1甲方同意将仓库出租给乙方，乙方同意租赁并使用仓库，双方共同遵守本合同约定的各项条款。

1.2乙方向甲方租赁仓库，主要用于存放进口货物，进行保税仓储业务。

二、签订背景

2.1甲方拥有仓库的合法所有权，具备出租资质，仓库符合国家相关法律法规及安全标准。

2.2乙方因业务发展，需租赁仓库以满足保税仓储需求，经考察，甲方仓库符合乙方要求。

2.3双方基于平等、自愿的原则，就仓库租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下内容省略）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

主要条款：

三、服务内容

3.1甲方应向乙方提供仓库租赁服务，确保乙方按照本合同约定的目的使用仓库。

3.2甲方负责仓库的日常维护、维修及保安工作，确保仓库设施安全、完好、适用。

3.3乙方应按照约定用途使用仓库，不得用于任何违法活动。

四、质量标准

4.1甲方保证仓库符合国家有关保税仓库的安全、卫生、消防等标准。

4.2甲方应确保仓库内的货物安全，采取必要措施防止货物损坏、丢失。

4.3乙方应确保其存放的货物符合国家法律法规及仓库管理规定，不得存放危险品、违禁品。

五、价格与支付

5.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为每季度预付。

5.2甲方应在每个季度开始前向乙方提供租金发票，乙方应在收到发票后15日内支付租金。

5.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供仓库或提供不符合质量标准的仓库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3乙方逾期支付租金或未按约定用途使用仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容省略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、甲方的权利与义务

10.1甲方的权利

a)按照本合同约定收取租金及滞纳金；

b)在乙方违反合同规定时，要求乙方纠正违约行为，并有权解除合同；

c)在合同期满或提前终止合同时，要求乙方按照约定的时间搬离仓库；

d)对仓库进行定期检查，确保仓库的安全、卫生及设施完好。

10.2甲方的义务

a)提供符合合同约定的仓库，确保仓库符合国家相关法律法规及安全标准；

b)维护仓库的正常使用状态，及时进行维修和保养；

c)为乙方提供必要的仓储服务，如装卸货物、货物保管等；

d)对乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。

十一、乙方的权利与义务

11.1乙方的权利

a)在合同约定的时间内，按照约定用途使用仓库；

b)要求甲方按照约定提供符合质量标准的仓库和仓储服务；

c)在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任；

d)合同到期或提前终止合同时，按照约定程序办理退租手续。

11.2乙方的义务

a)按照合同约定支付租金和滞纳金；

b)确保存放的货物符合国家法律法规及仓库管理规定，不得存放危险品、违禁