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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋预约买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证明

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋管理责任

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证明

12.2房屋买卖合同补充协议

第十三条：合同的签署、生效和份数

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同份数及保管

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方统一社会信用代码：

甲方地址：

甲方联系人姓名：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方统一社会信用代码：

乙方地址：

乙方联系人姓名：

乙方联系电话：

1.3房屋信息

标的物不动产权证书号：

标的物面积：

房屋结构：

房屋所有权取得方式：

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

标的物位于：（详细地址）

2.2房屋面积

标的物建筑面积为：（精确到平方米）

2.3房屋结构

标的物为：（住宅/商业/其他）结构，共有：（层数）层，其中：（套内）层高为：（米），建筑密度为：（百分比），绿化率为：（百分比）。

2.4房屋所有权证明

（1）不动产权证书原件及复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）房屋所有权证明文件；

（4）其他相关权属证明文件。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

3.3支付时间

乙方应按照下列时间节点支付交易价款：

（1）本合同签订之日起七个工作日内支付人民币（大写）：（金额），小写：（金额）作为定金；

（2）甲方办理过户手续完毕后七个工作日内支付剩余款项，即人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订之日起：（具体时间）内将标的物交付给乙方。

4.2过户手续

甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关申请等。

4.3过户费用

过户过程中产生的相关费用由：（甲方/乙方）承担。具体费用包括：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）转移登记费；

（4）其他相关费用。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证标的物不存在重大质量问题，并按照国家和地方的相关规定承担质量保证责任。

5.2维修责任

标的物在交付后，因正常使用造成的损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

乙方应按合同约定使用标的物，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋管理责任

乙方应负责标的物的日常管理和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的（百分比）。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价款的（百分比）。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）双方履行