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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖定金合同格式

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.买卖双方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋权属清晰证明

3.3房屋用途及结构

4.买卖标的物描述

4.1房屋坐落地址

4.2房屋面积

4.3房屋建筑年代

4.4房屋配套设施

5.定金支付条款

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金支付时间

5.4定金退还条件

6.交易条件

6.1交易价格

6.2交易税费承担

6.3交易时间

6.4交易方式

7.交付与接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收程序

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

8.4过户风险

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1买卖双方违约责任

10.2定金罚则

10.3其他违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同变更与解除

12.4合同生效条件

12.5合同附件

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.买卖双方基本信息

全称：

法定代表人/负责人：

联系电话：

身份证号码：

全称：

法定代表人/负责人：

联系电话：

身份证号码：

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

房屋所有权证号：

房屋所有权人：甲方

3.2房屋权属清晰证明

房屋权属证明文件：房屋所有权证

3.3房屋用途及结构

房屋用途：住宅

房屋结构：砖混结构

4.买卖标的物描述

4.1房屋坐落地址：[具体地址]

4.2房屋面积：[建筑面积]平方米

4.3房屋建筑年代：[建筑年份]

4.4房屋配套设施：[配套设施列表]

5.定金支付条款

5.1定金金额：人民币[定金金额]元整

5.2定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3定金支付时间：[具体日期]

5.4定金退还条件：

甲方未按约定时间办理过户手续；

乙方未按约定时间支付购房款；

因不可抗力导致合同无法履行。

6.交易条件

6.1交易价格：人民币[交易价格]元整

6.2交易税费承担：

甲方承担：[税费列表]

乙方承担：[税费列表]

6.3交易时间：[具体日期]

6.4交易方式：[交易方式，如现房交易、期房交易等]

7.交付与接收

7.1房屋交付时间：[具体日期]

7.2房屋交付条件：

房屋权属清晰，无任何争议；

房屋符合合同约定的使用条件；

房屋无任何尚未处理的欠款或债务；

7.3房屋验收标准：

符合国家相关建筑质量标准；

无结构性安全隐患；

配套设施齐全；

7.4房屋验收程序：

乙方在房屋交付前有权对房屋进行查验；

验收合格后，双方签署验收报告。

8.产权过户

8.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等；

乙方应按照过户手续的要求，支付相关税费；

8.2过户费用

过户税费按照国家规定及实际情况由买卖双方各自承担；

8.3过户时间

房屋产权过户应在交易价格支付完毕后[具体时间]内完成；

8.4过户风险

甲方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致过户失败，由甲方承担全部责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体时间]内未予纠正的；

因不可抗力导致合同无法履行的；

9.2合同终止条件

合同约定的交易条件已全部履行完毕；

合同解除或终止后的善后事宜处理完毕；

9.3合同解除程序

一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方；

双方应在收到解除通知后[具体时间]内协商解决；

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；