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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版私人二手房屋买卖合同协议书模板
本合同目录一览
1.房屋买卖合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3房屋信息
2.房屋描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋附属设施
2.3房屋现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋过户及交付
4.1过户事宜
4.2交付时间及条件
5.房屋产权及风险责任
5.1房屋产权证明
5.2产权转移
5.3风险责任分配
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.其他约定
10.1房屋交易税费
10.2房屋交易手续费
10.3房屋保险
11.附件
11.1房屋产权证明复印件
11.2房屋买卖合同副本
12.签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3房屋信息
第二条房屋描述
2.1房屋基本信息
标的物为_______层_______室，房屋类型为_______，建筑结构为_______，建成时间为_______年。
2.2房屋附属设施
标的物附属设施包括：_______（列出设施名称，如家具、家电等）。
2.3房屋现状
标的物现状为_______（如是毛坯、简装、精装等）。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方约定标的物交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
1）一次性付款；
2）分期付款；
3）按揭付款；
4）其他方式（具体说明）：_______。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。具体支付时间及金额如下：
第四条房屋过户及交付
4.1过户事宜
甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切税费由_______方承担。
4.2交付时间及条件
双方约定自房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，甲方将标的物交付给乙方。交付时，标的物应符合本合同约定的现状。
第五条房屋产权及风险责任
5.1房屋产权证明
甲方应保证其对标的物享有完全的产权，并提供合法有效的房屋产权证明。
5.2产权转移
在本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方能够合法取得房屋所有权。
5.3风险责任分配
自本合同签订之日起，标的物的一切风险由乙方承担。
第六条房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
乙方应按照标的物的使用说明及维护要求，对房屋进行合理保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买方违约
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同终止
本合同在下列情况下终止：
1）双方履行完毕本合同约定的义务；
2）双方协商一致解除本合同；
3）因不可抗力导致本合同无法履行；
4）法律、法规规定的其他终止条件。
第十一条其他约定
11.1房屋交易税费
双方同意按照中华人民共和国现行法律法规的规定，承担相应的房屋交易税费。
11.2房屋交易手续费
双方同意按照中华人民共和国现行法律法规的规定，承担相应的房屋交易手续费。
11.3房屋保险
乙方应在交付前办理房屋保险手续，保险费用由乙方承担。
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