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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版沿街门面租赁协议样本集锦版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1承租人的使用权利
4.2出租人的管理责任
5.维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的保养责任
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险单的提交
7.转租
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的后果
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2诉讼管辖法院
11.法律适用
11.1合同适用的法律
11.2法律冲突的解决
12.其他条款
12.1合同的修改
12.2合同的继承
13.附件
13.1租赁物的图片
13.2租赁物的主要设施清单
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____街道的沿街门面，门面编号为____，门面面积为____平方米。门面现有装修状况为____，如有特殊设施或设备，详细清单附后。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有门面内的使用权，不包括门面外的区域。门面外的广告位、招牌安装及使用需经出租人预先书面同意。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方未提前终止合同，本合同自动续约一年，直至一方提出终止合同的书面通知。
2.3租赁续约条款
如需续约，承租人应在本合同到期前____个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到申请后____个工作日内回复。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。
3.2租金支付频率
租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天前支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名：____，账号：____，开户行：____。
4.使用及管理
4.1承租人的使用权利
承租人拥有门面内的经营使用权，但不得改变门面的结构和外观，不得影响门面的整体形象。
4.2出租人的管理责任
出租人负责门面的整体物业管理，确保门面区域的安全和卫生。
5.维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责维护门面的大厦及公共设施，确保其正常运作。
5.2承租人的保养责任
承租人负责门面内部设施的日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。
6.保险
6.1承租人的保险责任
承租人应向保险公司投保营业中断保险，并将保险单副本提交给出租人留存。
6.2保险单的提交
承租人应在租赁开始后____个工作日内将保险单副本提交给出租人。
8.转租
8.1承租人的转租权利
承租人在得到出租人书面同意后，可以将门面部分或全部转租给第三方。
8.2转租的条件
承租人转租时，需保证第三方遵守本租赁合同的所有条款，并承担连带责任。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于两个月租金的违约金。
9.2提前终止租赁的后果
提前终止租赁后，承租人应立即搬离门面，并支付上述违约金。
10.违约责任
10.1出租人的违约行为
出租人如未按合同约定提供租赁物，或影响承租人正常经营，需承担违约责任。
10.2承租人的违约行为
承租人如未按合同约定支付租金，或擅自改变门面结构，需承担违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决的方式
双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2法律冲突的解决
如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。
13.其他条款
13.1合同的修改
本合同的任何修改或补充均需双
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