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小店餐饮出租转让协议

一、协议的背景和目的

本协议是由出租方（以下简称“甲方”）与转让方（以下简称“乙方”）双方就小店餐饮的出租与转让事宜自愿订立的协议。双方经友好协商，就各自的权益、义务、责任等事项达成以下协议，为确保协议的履行，减少纠纷，维护双方的合法权益。

二、协议的内容和条款

甲方将位于（详细地址）的小店餐饮设备及经营权出租给乙方；

租期：自（日期）起至（日期）止，共计（天/月/年）；

租金及支付方式：

乙方每（天/月）支付租金（具体金额）给甲方；

乙方每（天/月）支付租金时，应以现金/转账方式进行支付；

设备状况：

甲方保证所出租的小店餐饮设备处于正常使用状态；

乙方在使用设备过程中，应注意设备保养和维护，保证设备的正常运转；

如因乙方故意或过失导致设备损坏，乙方需承担相应修复费用；

经营权转让：

甲方同意将小店餐饮的经营权以（具体转让方式）方式转让给乙方；

乙方须接受甲方对小店餐饮的经营指导和培训；

经营权转让以书面形式确认，甲方与乙方签订《小店餐饮经营权转让合同》。

三、协议的权利和义务

甲方的权利和义务：

向乙方提供完好的设备并保证其正常使用；

根据约定收取租金并提供相应的租赁发票；

给予乙方经营指导和培训；

监督乙方按时支付租金，经营小店餐饮；

乙方的权利和义务：

按时支付租金并提供相应缴租凭证；

按照甲方的经营指导和培训开展经营活动；

妥善保管租赁设备并注意设备的维护；

不得将小店餐饮出租给第三方或以任何形式进行再次转让；

四、协议的解除和违约

协议解除：

租期届满后，甲方将收回小店餐饮设备；

任何一方丧失经营能力，或提前通知另一方解除协议；

双方协商一致解除协议；

违约处理：

如乙方违反协议规定，未按时支付租金或损坏设备，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任；

如甲方违反协议规定，无正当理由收回设备，甲方应赔偿乙方因此造成的一切损失；

如双方因不可抗力等原因无法履行协议，应及时通知对方并协商解决办法；

五、协议的其他事项

本协议自签署之日起生效，并对双方具有约束力；

本协议的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认；

本协议的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼；

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（日期）