2025年度老旧房屋改造赠与及翻新合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧房屋改造赠与及翻新合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

为响应国家关于老旧房屋改造的号召，改善居民居住环境，甲方决定将老旧房屋改造项目授予乙方进行翻新。本合同的签订旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及国家及地方有关老旧房屋改造的政策规定，经双方友好协商一致，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

在本合同中，“老旧房屋改造”是指对房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等部分进行翻新、维修、加固、改造等工程。

3.2关键词解释

1.翻新：指对老旧房屋进行重新装修、改造，提高房屋的使用功能和居住环境。

2.赠与：指甲方将老旧房屋改造项目的权利和义务无偿转让给乙方。

3.绩效目标：指在合同约定的时间内，乙方应达到的工程质量、进度、安全等方面的指标。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成老旧房屋改造项目。

2.甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。

3.甲方应按合同约定支付乙方工程款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的时间、质量、安全等要求实施老旧房屋改造项目。

2.乙方应严格按照国家及地方有关老旧房屋改造的政策规定，确保项目符合相关要求。

3.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督和检查。

4.乙方应按合同约定的时间完成老旧房屋改造项目，确保工程质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将老旧房屋改造项目授予乙方。

5.2合同履行地点

老旧房屋改造项目的实施地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同要求完成老旧房屋改造项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，项目完成并经验收合格；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现合同约定的终止情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；

2.双方应签订终止协议，明确终止原因、终止日期、终止后果等事宜；

3.合同终止后，双方应按照终止协议办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将项目现场清理完毕，并将相关资料、设备等移交给甲方；

2.双方应按照终止协议办理结算手续，甲方应按照约定支付乙方剩余工程款；

3.合同终止后，如因乙方原因导致项目无法继续实施，乙方应承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等，具体金额以工程量清单为准。

2.管理费用：包括项目管理费、监理费、设计费等，按合同约定比例计算。

3.风险费用：包括不可预见费用、价格调整风险等，按合同约定比例计算。

4.不可抗力费用：因不可抗力导致工程延误或增加的费用，按合同约定处理。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按实际完成工程量支付相应比例的进度款。

3.结算款：工程完工后，乙方提交结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核，审核通过后支付结算款。

4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。

2.进度款：每完成合同约定节点后____个工作日内支付。

3.结算款：工程完工后____个工作日内支付。

4.保修金：合同签订后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，确认乙方已按照合同要求完