2025年度老旧小区改造工程建筑装饰装修施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老旧小区改造工程建筑装饰装修施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

为了提高老旧小区居民的生活质量，改善居住环境，根据我国相关政策法规，甲方决定对老旧小区进行改造。乙方具备相关资质，愿意参与本次建筑装饰装修施工项目。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度老旧小区改造工程建筑装饰装修施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，均按照国家标准、行业规范及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施不完善，居住环境较差的小区。

（2）建筑装饰装修：指对老旧小区房屋进行内外墙粉刷、地面铺设、门窗更换、水电改造等装修工程。

（3）施工期：指本合同约定的施工开始日至施工完成日。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）甲方应按时足额支付乙方工程款。

（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续。

（4）甲方应负责施工现场的安全管理。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）乙方应遵守施工现场的安全管理制度。

（3）乙方应按照甲方要求提供相关施工资料。

（4）乙方应按时足额缴纳施工过程中的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同约定的施工期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同约定的施工地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，自行组织施工，确保工程进度和质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的施工任务已完成；

（2）合同约定的工程款已支付完毕；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）甲方、乙方协商一致，书面同意终止合同；

（2）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理工程结算；

（2）乙方应按照约定，将施工现场清理干净；

（3）双方应相互返还因合同而产生的款项和物品。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、临时设施费等。

（2）设计费用：如甲方委托乙方进行设计，应包含设计费。

（3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。

（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程进度款。

（2）工程验收合格后，甲方应在10个工作日内支付尾款。

（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定的延迟付款比例扣除进度款。

7.3支付时间

（1）合同签订后，甲方应在5个工作日内支付首期款，金额为合同总价的10%。

20%的进度款在施工开始后30日内支付；

30%的进度款在主体结构封顶后30日内支付；

20%的进度款在装修工程完成50%后30日内支付；

15%的进度款在装修工程完成80%后30日内支付；

5%的进度款在工程竣工验收合格后30日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行。

（2）甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况计算。

（2）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限为自