2025年度老旧小区改造项目意向施工协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度老旧小区改造项目意向施工协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（施工方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如监理方、设计方等）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.2目的：本协议旨在明确双方在2025年度老旧小区改造项目中的权利义务，确保项目顺利进行，达成预期目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）老旧小区：指建成年代较早，设施老化，居住环境较差的住宅小区。

（2）改造项目：指对老旧小区进行基础设施、居住环境等方面的改造工程。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指委托方，即负责老旧小区改造项目的单位或个人。

（2）乙方：指施工方，即承担老旧小区改造工程施工任务的单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量。

（3）甲方应按照约定支付乙方工程款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成施工任务。

（2）乙方应确保工程质量，达到国家相关标准。

（3）乙方应按照约定，配合甲方进行工程验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：____________________

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕。

（2）因不可抗力等原因，经双方协商一致同意终止。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。

（2）双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算。

（2）终止后，因施工造成的损失由责任方承担。

（3）本协议终止后，双方应相互退还所提供的相关资料和文件。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单，包括但不限于土建、水电、绿化、安防等项目的实际工程量计算。

（2）材料费：包括施工过程中所需的各种建筑材料、设备、配件等的费用。

（3）人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。

（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。

（5）利润：根据市场行情和双方协商确定的合理利润。

7.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关手续，甲方支付合同总额的20%作为预付款。

（2）进度款：根据工程进度，甲方按照工程量清单和实际完成情况支付相应款项。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的60%作为竣工结算款。

7.3支付时间：

（1）预付款支付时间：合同签订后15个工作日内。

（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后15个工作日内。

（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内。

（4）保修金支付时间：保修期满且无质量问题后30个工作日内。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程量清单、进度款申请进行审核。

（2）甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

（2）甲方未按时提供施工图纸、技术要求等，导致工程延期，应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期金额的千分之五。

（2）乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确