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按揭房卖房简单合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有按揭房产并有意出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属证明名称及编号：___________________。

4.房屋按揭情况：该房屋目前存在按揭贷款，贷款余额及还款情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）__________________元整（￥__________元）的价格成交。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。

3.甲方收到定金后，应办理房屋按揭贷款的还款及解押手续。乙方协助甲方办理相关手续，并承担相关费用。

4.甲方完成房屋解押后，双方共同到房产局办理房屋过户手续。乙方在办理过户手续后______日内支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应在办理过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内原有的附属设施、设备、装修等一并交付给乙方。

3.双方应共同办理水、电、煤气、有线电视、通讯等过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并按照总房款的____%向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同争议提交______仲裁委员会仲裁。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

附件：房屋权属证明、房屋按揭贷款余额及还款情况等相关材料。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，并且同意将其按揭房产出售给乙方，双方自愿遵循公平、公正的原则，就房屋买卖事项达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方将位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋权属证明文件编号：___________________

4.按揭贷款情况：该房产当前存在按揭贷款，贷款余额及还款情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整给甲方。甲方在收到定金后，______天内与乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方将剩余房款______元支付到甲方指定账户。

三、房屋交付

甲方应在过户完成后______天内将该房产交付给乙方，并将所有房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明文件等一并交付。

四、按揭贷款处理

1.在房产交易过程中，甲方应按期偿还该房产的按揭贷款，确保交易顺利进行。

2.过户完成后，乙方将承担该房产的按揭贷款还款责任，甲方应协助乙方办理贷款变更手续