零星修缮工程承包合同范本.docx

零星修缮工程承包合同范本

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就甲方零星修缮工程承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：零星修缮工程

1.2工程地点：_________________________

1.3工程内容：具体修缮项目详见附件一《工程量清单》

1.4工程期限：自合同签订之日起至________年____月____日止

1.5工程质量：按照国家及行业相关标准执行，达到合格标准

第二条合同价款

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）____________________元整（￥________元）

2.2合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用

2.3合同价款的支付方式、支付时间及支付比例如下：

2.3.1预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款

2.3.2进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款

2.3.3竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%，剩余____%作为质量保证金

2.3.4质量保证金：工程竣工验收合格满____年后，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到合格标准

3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，不得擅自更改

3.3乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量

3.4乙方应积极配合甲方、监理单位的质量检查，对检查中发现的问题及时整改

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工程期限，合理安排施工进度，确保工程按时完工

4.2乙方应根据工程进度情况，及时向甲方报送工程进度报告

4.3如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料，双方协商解决

第五条安全文明施工

5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制

5.2乙方应制定安全生产操作规程，对施工人员进行安全教育和培训

5.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中发生安全事故，确保施工人员人身安全

5.4乙方应加强施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序

第六条工程变更

6.1工程变更应遵循“先审批、后实施”的原则，由甲方书面通知乙方，并提供相关变更资料

6.2乙方接到变更通知后，应在____日内提出变更实施方案，经甲方确认后实施

6.3工程变更涉及合同价款调整的，双方应根据实际变更情况，协商确定调整金额

6.4工程变更涉及工程期限调整的，双方应根据实际变更情况，协商确定延长期限

第七条竣工验收

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料

7.2甲方应在接到竣工验收报告后____日内组织验收，验收合格后出具竣工验收合格证书

7.3如工程竣工验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收

7.4工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收单，作为工程竣工的依据

第八条质量保修

8.1乙方应按照国家及行业相关标准，对工程质量承担保修责任

8.2工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算

8.3在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内派人维修

8.4乙方未按约定履行保修责任的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____‰的违约金

9.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金

9.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失

9.4双方约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.3本合同附件是本