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施工组织设计
水（电暖通部分）
一、编制说明
本工程施工组织设计编制依据：
1、招标文件及设计图纸
2、国家安装工程施工验收规范及质量评定标准
编制的指导思想是以工程的“质量、度、安全”为核心，在组织机构、施工措
施、安全生产上行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工
程将列为我公司南通地区的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履
行工程合同法，保竣工、保质量、保售后服务。
二、工程况
某综合大楼由江苏省研究院设计，位于市路、路交汇处，建筑
面积17347.5n?,由地下室车库、一、二层多功能厅及三层以上办公区组成，框架.剪力
墙结构、地下一层，地上16层。建筑总高67.3m,为一类建筑物。工程建成后，是
集停车、办公、大厅、多功厅、影视厅等为一体的多功能性工程。
三、工程范围及特点
本施工组织设计包括中天日立光纤有限公司厂房的动力照明系统、消火栓系统、
自动喷淋系统，给排水系统、雨水系统、通风、空调、应急排风系统及综合布线系统
的设备安装调试。该工程工期紧、质量要求高、多专业配合和交叉作业多。
四、工程施工指导思想
为了使本工程能够保证各个方面都达到合同要求，并尽善尽美，按照我公司质量
方针和质量目标要求，以工程合同为依据，全面地搞好工程项目施工全过程的管理，
竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质服务，争创一流质量和一流的施工度。
为能达到加强管理、质量一流的目的，我们指定本公司有丰富施工经验的同志担
任安装项目经理，在项目部领导之下，实行安装项目经理负责制。同时，本公司还要
求我单位的全体工作人员必须时刻注重自己的精神面貌，以一个积极向上的精神与工
作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面，以服从工程需要为准则，保证足
够施工人员在合同期内完成安装工作.木公司驻现场项目经理部的所有人员在工程进
过程中，随时受业主及监理的检查与监督，在保证人员的同时，我方还提供本公司
最先进、最优化机具，提供质优价好的材料及设备，以求“人、机、料”的统一。
在施工过程中，我方会在业主及监理的统一指挥下，与土建、装璜单位紧密配合,
相互协调，保持与平单位的友好合作，尽量减少工作中的磨擦。对于业主分包的工
作，我公司会积极配合，以达到“统一计划进度协调，统一现场管理，统一组织指挥二
我公司一定会克服施工过程中的各方面的不利条件，化弊为利，不遗余力地为该
工程达到“扬子杯”工程而努力。
五、本工程执行的施工及验收规范与验评标准
1、施工及验收规范
《采暖卫生与煤气工程施工及验收规范》GDJ24282
《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB5026I-96
《机械设备安装施工验收规范》
《工业金属管道工程施工及验收规范》
《制冷设备安装工程施工及验收规范》
《室内热力管道支架》
《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》CECS89：97；
《市内电信线路施工及验收技术规范》
《大楼通信综合布线系统总规范》YD/T926。1—1997
《机械设备安装工程施工及验收规范》JBJ23-96
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》JBJ29T6
2、验评标准
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88
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