2025年度老旧小区房屋出租托管改造提升合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧小区房屋出租托管改造提升合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

为响应国家关于老旧小区改造提升的号召，改善居民居住环境，甲方决定将其老旧小区房屋出租给乙方进行托管改造提升。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区房屋出租托管改造提升过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）老旧小区：指建成时间较早、基础设施陈旧、居住环境较差的小区。

（2）出租托管：指甲方将房屋出租给乙方，并由乙方负责对其进行改造提升。

（3）改造提升：指对老旧小区房屋进行结构、设施、环境等方面的改造和提升。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者。

（2）乙方：指本合同中的承租方，即负责房屋改造提升的经营者。

（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋改造提升。

（2）甲方有权对乙方在改造提升过程中的工作进行监督。

（3）甲方有义务向乙方提供房屋的相关资料和手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定进行房屋改造提升。

（2）乙方有义务在规定的时间内完成房屋改造提升工作。

（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保改造提升工程的质量和安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方负责对甲方提供的房屋进行改造提升，包括但不限于结构加固、设施更新、环境美化等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，需提前____天书面通知另一方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，退还甲方；

（2）双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租金。

（2）改造提升费用：乙方为提升房屋品质所发生的所有费用。

（3）管理费用：包括但不限于物业费、水电费、公共设施维护费等。

（4）其他费用：合同双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付各项费用。

（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

（1）房屋租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

（2）改造提升费用：乙方应在工程进度达到约定的节点后支付相应费用。

（3）管理费用：乙方应在每月月底前支付当月的管理费用。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应的责任。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方未按合同约定进行改造提升的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式：按未履行部分费用的____%计算。

（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在收到违约通知之日起____日内支付赔偿金额。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘