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房地产策划代理合同

合同编号：__________

房地产策划代理合同

一、合同双方

1.委托方：[委托方公司名称]，注册地址为[委托方公司地址]，联系电话为[委托方联系电话]，电子邮箱为[委托方联系邮箱]。

2.代理方：[代理方公司名称]，注册地址为[代理方公司地址]，联系电话为[代理方联系电话]，电子邮箱为[代理方联系邮箱]。

二、委托事项

1.房地产项目概况

项目名称：[具体项目名称]

项目位置：[详细项目位置]

项目规模：[建筑面积、占地面积等相关规模信息]

项目类型：[如住宅、商业、写字楼等]

2.策划代理服务内容

市场调研与分析：包括对项目所在区域的房地产市场、竞争对手、消费需求等进行深入调研和分析，为项目定位和营销策略提供依据。

项目定位与规划：协助委托方确定项目的市场定位、产品定位和规划设计方向，提出合理化建议。

营销策划与推广：制定项目的营销策划方案，包括推广策略、宣传渠道、活动策划等，负责项目的营销推广工作。

销售代理与管理：负责项目的销售代理工作，包括销售团队组建、销售培训、销售流程管理等，保证项目销售目标的实现。

客户服务与管理：建立客户服务体系，负责客户接待、咨询、投诉处理等工作，维护客户关系，提高客户满意度。

三、服务期限

1.起始日期：[具体起始日期]

2.结束日期：[具体结束日期]

四、服务费用及支付方式

1.服务费用计算标准

按照项目销售总额的[具体百分比]计算服务费用。

若项目销售总额超过[具体金额]，超出部分的服务费用按照[具体百分比]计算。

2.支付时间及方式

在合同签订后[X]个工作日内，委托方支付服务费用的[X]%作为预付款。

每月[具体日期]，代理方提交上月的服务工作报告和费用结算清单，委托方在[X]个工作日内审核确认后，支付服务费用的[X]%。

项目销售总额达到[具体金额]时，委托方支付服务费用的[X]%。

项目销售结束后[X]个工作日内，委托方支付剩余的服务费用。

五、双方权利与义务

1.委托方权利与义务

权利：

有权对代理方的策划代理工作进行监督和检查，提出意见和建议。

有权要求代理方按照合同约定提供服务，如代理方未履行或未完全履行合同义务，有权要求代理方承担违约责任。

义务：

应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

应向代理方提供项目相关的资料和信息，协助代理方开展工作。

应配合代理方与第三方进行沟通和协调，如涉及项目销售等事宜。

2.代理方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取服务费用。

有权要求委托方提供项目相关的资料和信息，如委托方未提供或提供不及时，有权顺延服务期限。

有权在委托方授权范围内代表委托方与第三方进行沟通和协商。

义务：

应按照合同约定的服务内容和标准，认真履行策划代理职责，保证服务质量。

应保守项目的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。

应及时向委托方报告工作进展情况，如遇重大问题应及时沟通协商。

六、策划与代理工作成果交付

1.交付内容

市场调研报告：包括市场调研数据、分析结论、市场定位建议等。

项目定位报告：明确项目的市场定位、产品定位、目标客户群体等。

营销策划方案：详细的营销策划方案，包括推广策略、宣传渠道、活动策划等。

销售代理报告：每月的销售情况报告、客户信息报告、销售策略调整建议等。

项目结案报告：项目销售结束后的总结报告，包括销售业绩、市场反馈、经验教训等。

2.交付时间

市场调研报告：在合同签订后[X]个工作日内交付。

项目定位报告：在市场调研报告交付后[X]个工作日内交付。

营销策划方案：在项目定位报告交付后[X]个工作日内交付。

销售代理报告：每月[具体日期]前交付。

项目结案报告：在项目销售结束后[X]个工作日内交付。

七、保密条款

1.保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

项目的相关资料和信息，如项目规划、设计方案、销售数据等。

2.保密期限

自合同签订之日起至本合同终止后[X]年。

八、违约责任

1.双方违约情形及责任

若委托方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体百分比]向代理方支付违约金。若逾期超过[具体天数]，代理方有权解除合同，并要求委托方支付全部未支付的服务费用及违约金。

若代理方未按照合同约定履行服务义务，应承担违约责任，委托方有权要求代理方限期整改，如逾期未整改或整改后仍未达到合同要求，委托方有权扣除相应的服务费用，并要求代理方承担因此造成的损失。

若一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并承担因此造成的损失。

2.争议解决方式

双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均