通用版个人抵押借款合同模板6篇.docx

通用版个人抵押借款合同模板6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其财产进行抵押，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就个人抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

4.还款方式：借款人应按照约定的利率和期限还款。借款人可以提前还款，但应提前通知贷款人并支付相应的利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下的位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）进行抵押。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值经评估为人民币XX元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限与贷款期限相同。保险费用由抵押人承担。

5.抵押物管理：在贷款期间，抵押人应妥善保管抵押物，保持其完好状态。借款人不得擅自处置抵押物。

三、贷款发放条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，于XX个工作日内将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.还款账户：借款人应在贷款人处开设还款账户，用于偿还贷款本息及相关费用。还款账户号码为：XXXX。

3.利息支付：借款人应按期支付利息，利息收入账户为贷款人的指定账户。

4.提前还款：借款人可以提前偿还贷款本金和利息，但应提前通知贷款人并支付相应的利息。

四、违约责任条款

1.借款人违约：如果借款人未按照约定的期限和金额还款，或者擅自处置抵押物，或者违反本协议的其他约定，则视为借款人违约。借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.抵押人违约：如果抵押人未按照约定的期限和金额还款，或者未为抵押物购买保险，或者擅自处置抵押物，或者违反本协议的其他约定，则视为抵押人违约。抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.贷款人违约：如果贷款人未按照约定的期限和金额发放贷款，或者擅自改变贷款条件，或者违反本协议的其他约定，则视为贷款人违约。贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如果因本协议引起的争议无法通过协商解决，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人、抵押人和贷款人均应承担相应的诉讼费和律师费等相关费用。判决后未自动履行判决的当事人应承担强制执行费用及由此产生的其他费用。若因借款人、抵押人违约而提起诉讼的，借款人、抵押人应承担诉讼费、律师费等相关费用。若因贷款人违约而提起诉讼的，贷款人也应承担诉讼费、律师费等相关费用。若因不可归责于各方当事人的原因而提起诉讼的，各方当事人应协商解决有关费用问题。

2.争议解决中的财产处理：在争议解决过程中，若需要采取财产保全措施的（包括查封、冻结、扣押等），相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。若无法明确责任方时，相关费用由各方共同承担。在争议解决过程中，若需要拍卖、变卖抵押物的，相关费用由借款人、抵押人和贷款人在拍卖、变卖所得价款中按比例承担。若拍卖、变卖所得价款不足以清偿贷款本息的，不足部分由借款人、抵押人和贷款人继续清偿。在争议解决过程中，若需要评估、鉴定等工作的，相关费用由需要方垫付，最终由责任方承担。若无法明确责任方时，相关费用由各方共同承担。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经过协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。