专业市场展位租赁合同书.docVIP

专业市场展位租赁合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：________________________

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.5合同背景

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出租专业市场展位给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第二章展位租赁信息

2.1展位位置

甲方同意将位于________________________的专业市场内编号为________________________的展位出租给乙方。

2.2展位面积

该展位面积为____平方米。

2.3展位用途

乙方承诺仅将该展位用于________________________用途。

2.4展位租金

2.4.1展位租金为每月人民币____元整。

2.4.2展位租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

（2）租金支付方式为：________________________。

第三章展位使用

3.1展位使用期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2展位使用规定

3.2.1乙方应按照甲方的要求合理使用展位，不得擅自改变展位的结构、用途或进行违法活动。

3.2.2乙方在使用展位过程中，应遵守国家法律法规及专业市场的各项规章制度。

3.2.3乙方不得将展位转租或分租给他人。

3.2.4乙方在使用展位过程中，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

第四章展位维护与保养

4.1展位维护

乙方应负责展位的日常维护和保养，保证展位处于良好的使用状态。

4.2展位损坏

4.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的展位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.2因不可抗力因素造成的展位损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第五章展位租赁费用及其他费用

5.1展位租赁费用

本合同约定的展位租赁费用为乙方应支付的全部费用。

5.2其他费用

5.2.1乙方在使用展位过程中，如产生以下费用，由乙方承担：

（1）水、电等公共设施使用费；

（2）垃圾清运费；

（3）其他因乙方使用展位而产生的费用。

5.2.2甲方有权对乙方产生的其他费用进行审核，并要求乙方支付。

5.2.3乙方应按照甲方的要求，及时支付上述费用。

第六章展位使用管理与监督

6.1使用管理

6.1.1乙方在使用展位过程中，应遵守甲方制定的展位使用管理规定。

6.1.2甲方有权对乙方在展位内的经营活动进行监督，保证其合法合规。

6.1.3甲方应定期对展位进行巡查，对发觉的问题及时通知乙方整改。

6.2质量保证

6.2.1乙方在展位内销售的商品或提供的服务，应保证质量，不得出售假冒伪劣商品。

6.2.2乙方应提供商品或服务的相关证明材料，以备甲方查验。

6.3安全责任

6.3.1乙方应保证展位内的人员和商品安全，遵守消防安全规定。

6.3.2乙方应定期对展位进行安全检查，发觉问题及时报告甲方并整改。

第七章展位租赁费用调整

7.1调整原则

7.1.1展位租赁费用调整应遵循市场行情、物价指数等因素。

7.1.2甲方应在租赁合同到期前一个月向乙方提出调整申请。

7.2调整程序

7.2.1甲方提出调整申请后，乙方应在接到通知之日起七个工作日内给予回复。

7.2.2双方就调整事宜达成一致后，应签订补充协议。

7.2.3调整后的租金自下一租赁期开始执行。

第八章展位变更与终止

8.1展位变更

8.1.1乙方如需变更展位位置或面积，应提前一个月向甲方提出申请。

8.1.2甲方应在收到乙方申请后七个工作日内给予回复。

8.1.3展位变更需符合甲方管理规定，并签订变更协议。

8.2展位终止

8.2.1合同期满，双方无特殊约定，本合同自然终止。

8.2.2乙方如需提前终止合同，应提前一个月向甲方提出书面申请。

8.2.3提前终止合同，乙方应按照合同约定支付违约金。

第九章展位租赁期满后的处理

9