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装修施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“雇主”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“承包商”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同概述

1.1本合同旨在明确雇主与承包商之间关于装修施工项目的权利、义务和责任，保证双方在合作过程中遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章项目概述

2.1工程名称：__________

2.2工程地点：__________

2.3工程面积：__________平方米

2.4工程内容：包括但不限于以下内容：

2.4.1拆除与清理

2.4.2水电安装

2.4.3瓦工、木工、油漆工等施工

2.4.4装饰材料供应与安装

2.4.5工程验收

第三章工程进度与期限

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程进度安排：

3.3.1拆除与清理：__________日内完成

3.3.2水电安装：__________日内完成

3.3.3瓦工、木工、油漆工等施工：__________日内完成

3.3.4装饰材料供应与安装：__________日内完成

3.3.5工程验收：__________日内完成

第四章费用与支付

4.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

4.2支付方式：

4.2.1预付款：合同签署后，雇主支付承包商预付款，金额为工程总价的30%。

4.2.2进度款：按照工程进度，雇主按照以下比例支付进度款：

4.2.2.1拆除与清理完成，支付进度款的20%；

4.2.2.2水电安装完成，支付进度款的30%；

4.2.2.3瓦工、木工、油漆工等施工完成，支付进度款的30%；

4.2.2.4装饰材料供应与安装完成，支付进度款的20%。

4.2.3竣工验收合格后，雇主支付剩余的10%工程款。

第五章工程质量与验收

5.1承包商应保证工程质量符合以下标准：

5.1.1国家及地方相关法律法规规定的质量标准；

5.1.2工程施工过程中，承包商应严格按照设计图纸和施工方案进行施工；

5.1.3工程所用材料应达到国家及地方相关标准，保证环保、安全、耐用。

5.2工程验收：

5.2.1雇主应在工程竣工后日内组织验收；

5.2.2验收合格后，雇主应在验收合格证明上签字确认；

5.2.3验收不合格的，承包商应按照雇主的要求进行整改，直至验收合格。

第六章工程变更与追加

6.1在工程执行过程中，如因雇主需求变更、设计调整或其他不可抗力因素导致工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2工程变更导致的费用调整：

6.2.1变更导致的费用增加，雇主应按照变更协议约定的价格支付额外费用；

6.2.2变更导致的费用减少，雇主应在工程结算时相应扣减费用。

6.3工程变更的进度调整：

6.3.1双方应协商确定变更后的工程进度计划；

6.3.2雇主应给予承包商合理的时间进行变更施工。

第七章保修与维护

7.1承包商应对所施工的工程提供为期____年的保修服务，自工程验收合格之日起计算。

7.2保修范围包括但不限于以下内容：

7.2.1工程施工中出现的质量问题；

7.2.2工程所用材料的功能问题；

7.2.3工程设施的故障。

7.3保修服务流程：

7.3.1雇主发觉工程质量问题，应及时通知承包商；

7.3.2承包商应在接到通知后____日内派人进行维修；

7.3.3承包商应保证维修质量，满足工程使用要求。

第八章安全与环保

8.1承包商应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全措施，保证施工安全。

8.2承包商应负责施工期间的安全防护工作，包括但不限于：

8.2.1工地现场的围挡、警示标志设置；

8.2.2施工人员的安全培训及个人防护；

8.2.3施工机械和设备的安全检查及维护。

8.3承包商应遵守环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。

第九章争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。

第十章一般条款

10.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日