2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，绿色住宅社区成为新型城镇化建设的重要方向。为响应国家政策，甲方决定将2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让给乙方，以进一步推动绿色住宅社区的建设与发展。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度绿色住宅社区房屋及土地所有权转让过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益，实现绿色住宅社区项目的顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）绿色住宅社区：指在规划、设计、建设、运营等环节遵循可持续发展和环保理念，为居民提供健康、舒适、节能、环保的居住环境。

2）房屋及土地所有权：指甲方对绿色住宅社区房屋及土地拥有的合法所有权。

3.2关键词解释

1）转让：指甲方将绿色住宅社区房屋及土地所有权转移给乙方。

2）履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付房屋及土地所有权转让费用。

2）甲方有义务向乙方提供绿色住宅社区房屋及土地所有权的合法证明文件。

3）甲方有义务协助乙方办理房屋及土地所有权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付绿色住宅社区房屋及土地所有权。

2）乙方有义务按照本合同约定，支付房屋及土地所有权转让费用。

3）乙方有义务在收到房屋及土地所有权后，按照国家相关法律法规进行合法使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为绿色住宅社区所在地。

5.3合同履行方式

1）甲方应在合同生效后（填写具体时间）内，向乙方交付绿色住宅社区房屋及土地所有权。

2）乙方应在收到房屋及土地所有权后，按照国家相关法律法规进行合法使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）合同履行完毕；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2）协商一致后，双方应签订终止协议；

3）终止协议生效后，合同终止。

6.4终止后果

1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜；

2）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用；

3）合同终止后，双方应相互承担因终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋及土地所有权转让费；

2）相关税费；

3）其他可能产生的费用。

7.2支付方式

1）一次性支付：乙方应在合同生效后（填写具体时间）内，一次性支付全部转让费用。

2）分期支付：经双方协商一致，乙方可以分期支付转让费用，具体分期及支付时间由双方另行约定。

7.3支付时间

1）一次性支付：乙方应在合同生效后（填写具体时间）内完成支付。

2）分期支付：每期支付的具体时间由双方在分期支付协议中约定。

7.4支付条款

1）支付凭证：乙方支付转让费用后，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

2）发票：甲方应在收到乙方支付凭证后（填写具体时间）内，向乙方开具相应金额的增值税专用发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）如甲方未按合同约定时间交付房屋及土地所有权，每延迟一日，应向乙方支付相当于转让费用（填写具体比例）的违约金。

2）如甲方提供的房屋及土地所有权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1）如乙方未按合同约定时间支付转让费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于转让费用（填写具体比例）的违约金。

2）如乙方未按合同约定使用房屋及土地所有权，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1）直接经济损失：守约方实际遭受的经济损失。

2）间接经济损失：因违约行为导致守约方遭受的其他经济损失。

赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人