2025年度绿色建筑项目房屋及土地所有权出售合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度绿色建筑项目房屋及土地所有权出售合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出售方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（购买方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

随着我国绿色建筑理念的深入人心，绿色建筑项目得到了政府的大力支持。甲方拥有某绿色建筑项目，包括房屋及土地使用权，现拟出售给乙方。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑项目房屋及土地使用权出售过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、运营和维护过程中，充分考虑建筑物对环境的影响，采用节能、环保、低碳、可持续的建筑材料和施工技术，以达到降低能耗、减少污染、提高居住舒适度等目的的建筑。

土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益和处分权利的法律关系。

3.2关键词解释

房屋：指甲方拥有的绿色建筑项目中的建筑物，包括住宅、商业、办公等用途。

土地：指甲方拥有的绿色建筑项目中的土地使用权所覆盖的土地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋及土地使用权出售款；

（2）甲方应保证所出售的房屋及土地使用权合法、合规，不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应提供房屋及土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等；

（4）甲方应配合乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及土地使用权；

（2）乙方应按照本合同约定支付房屋及土地使用权出售款；

（3）乙方应依法使用房屋及土地使用权，不得损害他人合法权益；

（4）乙方应配合甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋及土地使用权出售款支付完毕后，甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

5.2合同履行地点

房屋及土地使用权过户手续的办理地点为_______。

5.3合同履行方式

甲方应按照本合同约定，将房屋及土地使用权过户至乙方名下；乙方应按照本合同约定支付房屋及土地使用权出售款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的房屋及土地使用权出售款未按期支付；

（2）合同约定的房屋及土地使用权过户手续未按期办理；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方违约，另一方有权通知违约方终止合同；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务；

（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项；

（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋及土地使用权出售款：指乙方购买甲方拥有的绿色建筑项目房屋及土地使用权所支付的全部款项。

（2）过户税费：指乙方在办理房屋及土地使用权过户手续过程中产生的税费。

（3）其他费用：指本合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

（1）乙方应通过银行转账方式支付房屋及土地使用权出售款。

（2）过户税费及其他费用，乙方应按照相关法律法规和甲方要求的方式支付。

7.3支付时间

（1）房屋及土地使用权出售款：乙方应在合同生效之日起_______个工作日内，将房屋及土地使用权出售款支付至甲方指定账户。

（2）过户税费及其他费用：乙方应在办理房屋及土地使用权过户手续前，将相关费用支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的房屋及土地使用权出售款后，向乙方出具收款凭证。

（2）甲方应在收到乙方支付的相关费用后，向乙方出具费用支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）若甲方提供的房屋及土地使用权存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定时间支付房屋及土地使用权出售款，应向甲方支付_______%的违约金。