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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度绿色环保型公租房租赁管理服务协议合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.定义与解释

3.租赁双方基本信息

4.租赁标的物

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.押金及退还

8.租赁物使用及维护

9.租赁物的维修与更换

10.违约责任

11.争议解决

12.合同变更与解除

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。

1.2本合同适用于2025年度绿色环保型公租房的租赁管理服务。

第二条定义与解释

2.1绿色环保型公租房：指按照国家有关绿色建筑标准设计、建造，采用节能环保材料，配备节能设备，具备环保功能的公共租赁住房。

2.2租赁期限：指承租人租用租赁物的起始日期至终止日期。

2.3押金：指租赁双方约定，由承租人在签订本合同时支付给出租人的作为保证租赁物安全、遵守合同约定的一种金钱。

第三条租赁双方基本信息

3.1出租方：[出租方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]。

3.2承租方：[承租方名称]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

第四条租赁标的物

4.1租赁物：[租赁物名称]，位于[租赁物地址]，建筑面积[租赁物面积]平方米，房屋结构[房屋结构]。

4.2租赁物现状：租赁物已按约定完成装修、配置，并符合国家绿色环保标准。

第五条租赁期限

5.1租赁期限：自2025年[起始月份]日至2028年[终止月份]日，共计[租赁期限年数]年。

5.2租赁期满后，如承租方无违约行为，且出租方同意，可续租。

第六条租金及支付方式

6.1租金：每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。

6.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金汇入出租方指定账户。

第七条押金及退还

7.1押金：承租方在签订本合同时一次性支付押金[押金金额]元。

7.2押金退还：租赁期满或承租方提前解除合同时，出租方应在收到承租方结清相关费用后，无违约行为的情况下，退还押金。如租赁物有损坏，押金将根据实际情况扣除相应费用。

第八条租赁物使用及维护

8.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

8.2承租方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责日常的维护保养。

8.3承租方如需对租赁物进行任何改动，应事先获得出租方的书面同意。

第九条租赁物的维修与更换

9.1租赁物在租赁期间出现损坏，承租方应及时通知出租方。

9.2因正常使用导致的租赁物损坏，由出租方负责维修或更换。

9.3因承租方不当使用导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第十条违约责任

10.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

10.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

10.3如出租方未按时交付租赁物或提供相关服务，承租方有权要求出租方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更与解除

12.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

12.2合同的解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的条件，并书面通知对方。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入条件

1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。

1.2.1第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

1.2.2第三方介入的事项经甲乙双方书面同意。

1.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。

第二条第三方责任及权利

2.1第三方责任：

2.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的责任和义务。

2.1.2第三方因自身原因造