工作室租房子合同5篇.docx

工作室租房子合同5篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同：

第一条房屋概况

甲方将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。出租房屋的建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需在每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定的银行账户为：XXXX银行XX分行，账号：XXXXXX，户名：XXXX。如因乙方未按时支付租金，甲方有权按日加收租金XX%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋押金人民币XX元（大写：XX元整）。房屋押金在租赁期满后，甲方需将押金无息退还给乙方。

第五条维修及保养责任

租赁期间，该房屋及附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方需定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。如因乙方未履行维修保养责任，导致房屋及其设施损坏的，乙方需承担全部维修费用。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

4.如乙方在租赁期内擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

第七条合同的变更和解除

1.甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因政府规划、拆迁等原因导致房屋不能继续租赁的，甲方应及时通知乙方，双方协商后可解除本合同，甲方需退还乙方已支付的剩余租金及房屋押金。

3.如因不可抗力因素导致房屋不能继续租赁的，双方可协商解除本合同，甲方需退还乙方已支付的剩余租金及房屋押金。

第八条争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规及地方规章，如因违反法律法规及地方规章的行为给甲方造成损失的，乙方需承担全部责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状并交还给甲方，如因装修或改造导致房屋损坏的，乙方需承担全部赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX（身份证号码：XXXX）

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX（身份证号码：XXXX）

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

法律顾问：陈梦

甲方（出租方）：XXX工作室

乙方（承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XXX平方米。

2.房屋类型为XXX，结构为XXX，装修情况为XXX。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的发票或收据。

四、租