2025年度绿色住宅社区房屋销售合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度绿色住宅社区房屋销售合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色住宅社区房屋销售过程中的权利义务，确保项目顺利实施，实现甲乙双方的合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.绿色住宅：指采用节能、环保、低碳、健康的设计理念，运用新型建筑材料和先进技术，为居民提供舒适、环保、健康的居住环境。

2.绿色住宅社区：指由多个绿色住宅组成，具有完善的配套设施和绿色景观的居住区。

3.2关键词解释：

1.销售价格：指甲方在合同约定的销售区域内，向乙方提供的绿色住宅房屋的售价。

2.销售面积：指甲方在合同约定的销售区域内，向乙方提供的绿色住宅房屋的建筑面积。

3.交付使用：指甲方按照合同约定的时间，将房屋交付给乙方使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据市场情况调整销售价格。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方提供房屋。

3.甲方应保证房屋质量，符合国家相关标准和规定。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式提供房屋。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应遵守国家关于绿色住宅的相关政策和规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方开发的绿色住宅社区项目所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方按照合同约定的时间和方式，在合同履行地点进行房屋销售和交付使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.发生合同终止条件时，任何一方均有权通知对方终止合同；

2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；

2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋销售价格：包括但不限于房屋本身的售价，以及根据政府规定应缴纳的税费、配套设施建设费等。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费、绿化维护费等。

3.附加费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如装修费、家具购置费等。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付各项费用。

2.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停房屋交付或解除合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

8.2乙方违约

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算和支付方式按照本合同约定执行。

2.甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应按实际损失进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本合同的具体内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。

3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。

3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.协商不成的