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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度绿色住宅设计研发房地产合作开发合同
合同编号_________
一、合同主体
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方（如有）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景
随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，绿色住宅已成为我国房地产行业的重要发展方向。为了响应国家关于绿色建筑和低碳生活的号召，甲方与乙方共同决定开展2025年度绿色住宅设计研发房地产合作开发项目。
2.2目的
本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在2025年度绿色住宅设计研发房地产合作开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.绿色住宅：指在住宅建设和使用过程中，充分考虑资源节约、环境保护、能源高效利用和室内空气质量等方面，实现人与自然和谐共生、可持续发展的住宅。
2.设计研发：指对绿色住宅进行整体规划、建筑造型、结构设计、设备选型、材料选择等方面的研究和创新。
3.房地产合作开发：指甲方与乙方在绿色住宅设计研发的基础上，共同投资、共同建设、共同运营房地产项目。
3.2关键词解释
1.本合同中“绿色住宅设计研发”指对绿色住宅进行整体规划、建筑造型、结构设计、设备选型、材料选择等方面的研究和创新。
2.本合同中“房地产合作开发”指甲方与乙方共同投资、共同建设、共同运营房地产项目。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方享有本合同项下绿色住宅设计研发房地产合作开发项目的所有权和使用权。
2.甲方负责提供项目所需的土地、资金、技术等资源。
3.甲方负责组织项目实施，确保项目按时、按质、按量完成。
4.甲方负责协调与政府部门、金融机构、合作伙伴等的关系。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方享有本合同项下绿色住宅设计研发房地产合作开发项目的经营权。
2.乙方负责绿色住宅设计研发的技术支持和成果转化。
3.乙方负责项目的施工管理，确保施工质量。
4.乙方负责与甲方共同制定项目运营方案，确保项目收益。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为__________。
5.3合同履行方式
1.甲方负责提供项目所需的土地、资金、技术等资源，乙方负责绿色住宅设计研发和项目施工管理。
2.双方应按照合同约定，及时、足额履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同约定的履行期限届满。
2.双方协商一致解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。
2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即采取补救措施，并协商解决。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余的债权债务。
2.双方应继续履行本合同中未履行完毕的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.设计研发费用：包括但不限于绿色住宅设计研发过程中的技术支持、成果转化、知识产权保护等费用。
2.施工费用：包括但不限于建筑材料、人工、设备租赁、施工管理、质量监督等费用。
3.运营费用：包括但不限于物业管理、市场营销、客户服务、维护保养等费用。
4.税费及其他费用：包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加等税费，以及合同履行过程中产生的其他费用。
7.2支付方式
1.设计研发费用：甲方按照设计研发进度，分期支付乙方设计研发费用。
2.施工费用：乙方按照施工进度，向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付。
3.运营费用：双方根据运营情况，协商确定支付方式和时间。
7.3支付时间
1.设计研发费用：甲方应在设计研发项目启动后30日内支付首期设计研发费用。
2.施工费用：甲方应在乙方提交的工程进度款申请中明确支付时间。
3.运营费用：双方应在合同签订后，协商确定运营费用的支付时间。
7.4支付条款
1.甲方应在支付义务发生之日起10个工作
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