二零二五年度土地租赁及旅游基础设施建设合同.docx

二零二五年度土地租赁及旅游基础设施建设合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______，总面积为______平方米。

乙方同意将上述土地出租给甲方进行旅游基础设施建设。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方在租赁期间享有对土地的使用权、开发权和收益权。

二、基础设施建设

1.基础设施内容

甲方在租赁土地上进行旅游基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、游客服务中心等。

基础设施应符合国家相关标准和乙方的要求。

2.建设进度

甲方应在合同签订后的______个月内完成基础设施建设。

乙方有权对基础设施建设进行监督，确保其符合合同约定。

三、租赁费用与支付方式

1.租金金额

土地租赁费用为每年______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

2.其他费用

甲方应承担基础设施建设过程中产生的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

四、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

甲方应在收到土地后______个工作日内开始进行基础设施建设。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

五、合同终止与解除

1.合同终止

本合同租赁期满后自动终止，双方应按照合同约定办理相关手续。

2.合同解除

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

附件一：租赁土地详细位置图

附件二：基础设施建设方案

附件三：租金支付方式

九、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合法使用，包括但不限于旅游开发、基础设施建设等。

有权在租赁期内，根据自身需求对土地进行合理改造。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理使用和保养。

未经乙方同意，不得擅自将土地转租或进行与合同约定不符的使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方支付的租金，并对土地的使用情况进行监督。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方改正或终止合同。

义务：

保证租赁土地的合法出租，并提供必要的土地使用条件。

对甲方在使用土地过程中产生的合理损失，乙方应予以协助解决。

十、合同终止与解除

1.合同终止

本合同租赁期满后自动终止，双方应按照合同约定办理相关手续。

2.合同解除

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

十一、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十三、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十四、附件

附件一：土地租赁合同附件

附件二：旅游基础设施建设方案

附件三：租金支付方式

十五、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止一切违反合同约定的行为。

2.双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算，并妥善处理合同解除后的遗留问题。

十六、合同变更

本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。

十七、通知

除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址，自发送之日起视为送达。

十八、法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如前所述。

十九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服