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上海房产买房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于上海市____________________，具体地址为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房产的房屋结构为____________________，层数为____________________层。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.3过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房产测绘报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于上海市____________________，具体地址为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房产的房屋结构为____________________，层数为____________________层。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4丙方保证乙方在规定时间内支付全部房款，如乙方未按时支付，丙方承担连带责任。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙