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开发商不给签购房合同7篇

篇1

购房合同未签署协议

甲方（购房人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（开发商）：_____________________

营业执照注册号：_____________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方购买乙方开发的房产，乙方未能及时签署购房合同，为明确双方权益，特此协议如下：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方因购房合同未签署而产生的权益和义务，确保双方公平、公正地解决相关争议。

二、房产情况

（一）房产地址：_____________________。

（二）房产面积：_____________________平方米。

（三）购房金额：人民币_________________元。

（四）其他相关情况：_____________________。

三、甲方权益和义务

（一）甲方有权要求乙方在规定期限内签署购房合同。

（二）甲方应按时支付购房款项。

（三）甲方应遵守国家相关法律法规及政策规定。

（四）甲方应履行购房合同中的相关义务。

四、乙方权益和义务

（一）乙方有权在规定期限内与甲方签署购房合同。

（二）乙方应按时交付房产，并确保房产符合交付标准。

（三）乙方应履行购房合同中的相关义务。

（四）乙方应确保所提供资料的真实性和合法性。

（五）若因乙方原因导致购房合同未能及时签署，乙方应承担相应违约责任。

五、购房合同签署期限及条件

（一）自本协议签署之日起______日内，甲乙双方应完成购房合同的签署。

（二）购房合同签署条件为：双方协商一致，且甲方已支付购房款项。

（三）如因甲方原因导致购房合同未能及时签署，乙方有权解除本协议并不再承担违约责任。

（四）如因不可抗力因素导致购房合同无法签署，双方应协商解决。

六、违约责任

（一）若乙方未在规定期限内与甲方签署购房合同，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

（二）若甲方未在规定期限内支付购房款项，应按日向乙方支付违约金人民币______元，且乙方有权解除本协议。

（三）其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

篇2

合同协议范本：关于开发商拒绝签订购房合同的解决方案

一、协议目的

鉴于近期出现开发商拒绝或延迟与购房人签订购房合同的情况，为保障购房人的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定本协议。

二、双方基本信息

甲方（购房人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（开发商）：__________________

统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

三、协议内容

1.购房合同签署义务

乙方应在购房交易达成后的合理期限内（如：____个工作日内），与甲方签订正式的购房合同。若乙方未能在规定期限内与甲方签订购房合同，应按照本协议承担相应责任。

2.违约责任

（1）若乙方未在规定期限内与甲方签订购房合同，乙方应支付甲方违约金，违约金金额按照未签订合同的房屋总价的一定比例（如：____%）计算。

（2）乙方逾期签订购房合同超过约定时间（如：____个月），甲方有权解除购房意向，并要求乙方返还已支付的定金或预付款。

（3）如因乙方原因导致签订的购房合同无效或被撤销，乙方除返还甲方已支付的款项外，还应赔偿甲方的损失。

3.补救措施

（1）甲方有权要求乙方提供延期签订购房合同的书面说明及后续签订合同的计划。

（2）乙方应积极与甲方沟通，协商解决合同签署问题，确保购房人的合法权益。

（3）若双方协商无果，甲方有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

4.争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他条款

（1）本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（3）本协议未尽事宜，由