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北京租住房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________日向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为押金；

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维修保养，确保房屋设施的正常使用；

5.3如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）；

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

2.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任；

3.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内支付全部未付租金；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收