房产证抵押借款合同范本下载5篇.docx

房产证抵押借款合同范本下载5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押借款合同。

第一条抵押房产状况

抵押房产位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积XXX平方米，房产证号XXX。

第二条借款金额及用途

借款金额：人民币XXX元。甲方保证该笔借款用于公司经营，不得挪作他用。

第三条借款期限及利率

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率：月息XX%。

第四条还款方式及违约责任

还款方式：按季结息，到期一次偿还本金。违约责任：如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

第五条抵押物保险及税费

甲方需为抵押房产购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押房产发生保险事故，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。甲方需按时缴纳房产税和土地使用税等相关税费，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条抵押物登记及保管

甲方需将抵押房产进行登记，登记费用由甲方承担。乙方负责保管抵押房产的房产证及相关资料，并保证其安全。如因乙方原因导致抵押物丢失或损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决及法律适用

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如甲方按时支付利息并偿还本金，乙方应按时返还抵押物并注销登记。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。本合同在以下情况下可终止：1.甲方按时支付利息并偿还本金；2.双方协商同意提前终止合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应按照国家法律法规进行结算和清理。如有未了事宜，双方应友好协商解决。

第九条其他约定

篇2

抵押借款合同

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其名下的房产证进行抵押，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人名下的位于XXXX的房产证（具体信息详见附件）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XX元（大写：XX元整）。

三、贷款条款

1.贷款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

四、违约责任

1.借款人如逾期未还款，需按日支付逾期利率为XX%的利息。

2.借款人如违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。

3.抵押人如违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。

4.贷款人如违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、抵押人、贷款人各持一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：抵押物信息表

篇3

抵押人：XX，以下简称甲方

抵押权人：XX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房屋作为抵