土地转让合同实用版8篇.docx

土地转让合同实用版8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方享有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米（大写：_________平方米）。具体四至界限以双方现场确认为准。

二、土地转让目的

乙方受让该土地后，将用于_________。乙方保证在受让土地后，严格遵守国家法律法规，不进行违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元（大写：_________元）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币_________元（大写：_________元）给甲方作为定金。剩余款项人民币_________元（大写：_________元）在乙方取得土地使用权证书后一次性支付。

四、双方权利义务

1.甲方保证对转让的土地享有完全的使用权，并保证在转让过程中无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同后尽快办理土地使用权证书，确保乙方的合法权益得到保障。在办理土地使用权证书过程中，甲方应协助乙方提供必要的资料。

3.转让完成后，乙方负责对该土地进行开发和管理。甲方不得干预乙方的正常经营活动。

4.双方共同遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地转让的合法性和有效性。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理土地使用权证书，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反合同约定，未按时支付款项或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保土地转让的顺利进行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在受让土地后，如需进行项目开发建设等需要政府审批的事项，甲方应协助乙方进行沟通协调。

4.甲方保证在转让土地后，该土地原有的水电设施及其他附属设施能正常使用。如因甲方原因导致水电设施及其他附属设施无法正常使用，甲方应及时修复并赔偿乙方的损失。

5.乙方在受让土地后，应按规定缴纳相关税费和费用。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

7.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方可协商解除合同。但因此造成的损失应由双方共同承担。

8.本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议可协商解决也可依法诉讼解决。但无论何种方式解决争议时均应遵循公平、公正、合法的原则进行处理。同时双方应保持友好合作关系共同推动项目顺利进行以实现双方共赢为目标而努力！

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，职务：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，职务：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方依法取得位于XXXXXX的国有土地使用权及该地块上房屋所有权转让给乙方事宜，达成如下共识：

一、甲方将位于XXXXXX的国有土地使用权及该地块上房屋所有权转让给乙方，土地面积及房屋面积以房产证及国有土地使用权证为准。

二、甲方转让给乙方的土地使用权及房屋所有权，已经取得原登记机关的同意，并办理了相关权属变更手续。

三、甲方承诺该土地使用权及房屋所有权转让给乙方后，甲方不再享有该地块及房屋的任何权利，也不再承担该地块及房屋的任何义务。

四、乙方承诺该土地使用权及房屋所有权转让给甲方后，乙方将承担该地块及房屋的所有权利和义务。

五、本合同项下的土地使用权