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新物业管理合同样本5篇

篇1

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方实行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本状况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业地址：_________

4.建筑面积：_________平方米

二、物业管理事项

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋维修管理；

2.公共设施管理；

3.环境卫生管理；

4.治安管理；

5.消防管理；

6.车辆管理；

7.垃圾清运；

8.物业管理费用收取。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业管理费用及收取方式

1.物业管理费用标准：根据物业类型和建筑面积，确定物业管理费用为每平方米_____元。

2.收取方式：乙方将于每月_____日收取物业管理费用，甲方应按时足额缴纳。

3.滞纳金：如甲方逾期未缴纳物业管理费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按每日未缴纳费用的_____%计算。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有物业管理的选择权；

（2）享有物业服务内容的知情权；

（3）享有物业管理的参与权；

（4）享有物业管理的监督权。

2.甲方义务：

（1）按规定缴纳物业管理费用；

（2）遵守物业管理的各项规章制度；

（3）支持乙方的物业管理活动；

（4）配合乙方做好物业管理工作。

3.乙方权利：

（1）享有物业管理的经营权；

（2）享有物业服务内容的自主决定权；

（3）享有物业管理的收益权。

4.乙方义务：

（1）提供优质的物业管理服务；

（2）维护物业的安全与秩序；

（3）保护甲方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时足额缴纳物业管理费用或故意拖欠物业管理费用，乙方有权要求甲方补交欠缴的物业管理费用，并收取滞纳金。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能提供高质量的物业管理服务或严重失职，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方逾期未整改或整改后仍未能达到甲方要求，甲方有权解除本合同。

七、争议解决方式

本合同的解释权归乙方所有。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方：（物业管理方名称）

地址：（物业管理方地址）

法定代表人：（物业管理方法人姓名）

联系方式：（物业管理方联系方式）

乙方：（业主或业主委员会名称）

地址：（业主或业主委员会地址）

法定代表人：（业主或业主委员会法人姓名）

联系方式：（业主或业主委员会联系方式）

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方委托甲方进行物业管理事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，共同遵守本合同条款。

第一条合同背景及目的

（详细说明物业管理的背景、目的和意义，包括但不限于提高物业服务质量、维护小区和谐稳定等。）

第二条物业服务范围和内容

（详细描述物业管理的服务范围和内容，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生、绿化养护、安保服务、客户服务等。）

第三条合同期限及终止方式

（明确物业管理合同的期限，以及合同终止的条件和方式。）

第四条物业服务费用及支付方式

（规定物业服务费用的计算方式、支付时间和支付方式。）

第五条双方权利和义务

（列举双方的权利和义务，包括但不限于物业管理方的职责、业主的配合义务等。）

第六条物业服务标准和要求

（详细阐述物业服务的标准和要求，包括服务质量、服务时间等。）

第七条违约责任及赔偿方式

（明确违约