物业管理委托合同简单版模板6篇.docx

物业管理委托合同简单版模板6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议，双方共同遵守：

一、委托事项

1.甲方对位于_________的_________物业项目（以下简称“该物业”）提供物业管理服务。

2.乙方为该物业的业主，享有甲方提供的物业管理服务。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责该物业的公共区域清洁、绿化、养护、保安、消防、设施设备维护等工作。

2.甲方应确保公共区域的秩序和安全，预防和消除安全隐患。

3.甲方应提供必要的便民服务，如代缴水电费、维修服务等。

4.甲方应定期对物业共用部位进行检查和维护，确保其完好。

5.甲方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录。

三、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应达到以下质量标准：

（1）公共区域清洁、绿化养护达到约定标准；

（2）保安、消防工作有效，无重大安全隐患；

（3）设施设备维护及时，运行正常；

（4）物业服务档案齐全、准确。

2.乙方对甲方的物业管理服务质量享有监督权，并提出改进意见。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按约定向甲方支付物业管理费用。具体费用及支付方式如下：

（1）物业管理费：每月每平方米_________元，按季度或年度支付。

（2）其他费用：如车位费、电梯维护费等，按具体规定支付。

2.乙方应按时足额支付物业管理费用，不得拖欠或拒付。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如因自身原因未能提供符合约定的物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如因自身原因未能按时足额支付物业管理费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方因不可抗力或意外事件导致违约的，应友好协商解决。

六、合同变更、解除及续签

1.双方如需变更或解除本合同，应友好协商一致，并签订书面协议。

2.合同到期后，双方如需续签，应提前三个月进行协商并签订新合同。

3.解除或终止合同后，甲方应确保物业项目的正常运行和财产的安全。乙方应配合甲方进行交接工作。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同产生的争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因物业服务产生的纠纷或诉讼，应以甲方所在地法院管辖为主。如乙方提起的诉讼涉及财产分割、继承等情形时，则以乙方所在地法院管辖为主。

3.在争议解决期间，双方应继续履行各自在本合同中的义务。如一方违约导致争议无法继续履行时，守约方有权依法要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此所造成的损失。

八、其他约定事项及补充条款：_________。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业化服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业面积：__________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：__________

2.物业服务项目：__________

三、物业服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：按照物业服务面积计算，每月每平方米__________元，全年共计__________元。

2.支付方式：__________

五、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业服务行为，并对乙方的物业服务提出意见和建议。

（3）甲方应当按时向乙方支付物业服务费用。

（4）甲方应当为乙方的物业服务提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约