新商品房买卖合同样本5篇.docx

新商品房买卖合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付全部购房款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到定金后，该商品房即被乙方预定。定金在双方签订正式合同时转为购房款。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到剩余购房款后，该商品房即归乙方所有。

三、商品房的交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供该商品房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

2.乙方在接收商品房时，需对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不齐全，乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方需在合理期限内完成修复或补充工作。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金和赔偿损失等。乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失等。

2.双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费用由乙方自行承担。甲方需协助乙方办理入住手续和产权登记手续。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方向乙方购买位于__________（详细地址）的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________________的新商品房。

2.房屋类型：____________，房屋结构：____________。

3.建筑面积：____________平方米，套内面积：____________平方米。

4.房屋权属证明文件：乙方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：甲方同意以总价______人民币（大写）购买该房屋，该价格包含房屋及其配套设施费用等。

2.付款方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签约时支付定金______人民币（大写）。

（2）交付房屋前支付房款余额______人民币（大写）。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。乙方需向甲方提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。

2.产权转移：乙方应在房屋交付后______个工作日内，将房屋的产权转移至甲方名下。产权转移相关费用由______方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：如甲、乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签