双方同意的土地转让合同范文8篇.docx

双方同意的土地转让合同范文8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于某地，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：面积为XX平方米，具体数值以双方现场确认为准。

3.土地用途：本次转让的土地用途为XX用地，乙方受让后应按规定办理相关审批手续。

4.土地现状：目前该土地上已有建筑物、构筑物及附属设施，乙方受让后应自行承担相关维护、修缮费用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。该价格已包含土地本身的价值及现有建筑物、构筑物及附属设施的估值。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应出具正式发票。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利受让土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关审批手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权转让价款，并履行本协议约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

（2）乙方受让土地使用权后，应按规定办理相关审批手续，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善维护、修缮现有建筑物、构筑物及附属设施，确保其在正常使用状态下的完好。

（3）乙方在受让土地使用权后，有权根据市场需求和自身经营需要，对土地进行合理利用和开发。但乙方不得擅自改变土地用途或损坏土地上的建筑物、构筑物及附属设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本协议约定履行其义务，导致乙方无法顺利受让土地使用权或造成乙方其他损失，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。同时，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本协议约定履行其义务，导致甲方无法按时收到转让价款或造成甲方其他损失，乙方应支付甲方剩余价款，并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让土地使用权后，如需办理土地使用权变更登记等相关手续，甲方应协助乙方办理相关事宜。相关费用由乙方自行承担。

4.本协议履行过程中涉及的税费、评估费、拍卖佣金等费用由双方按照国家有关法律法规的规定承担。具体承担方式如下：XXXX。

5.鉴于本协议涉及的标的额较大且风险较高，建议双方在签订本协议前进行充分的尽职调查并咨询专业法律人士的意见后再做决策。同时建议双方在本协议履行过程中保持密切沟通以便及时解决问题。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、转让条件

1.甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.转让价格为人民币_________元，乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付完毕。

3.乙方在受让该土地使用权后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得对土地进行破坏。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

三、双方权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费；

（2）甲方有权要求乙方