仁恒苏州新区狮山村地块住宅项目方案设计.pdfVIP

苏州新区狮山村住宅项目

规划与建筑单体设计深化方案

苏州公司研发部

202年2月

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前言：项目背景

第一部分：产品定位专篇

第二部分：规划条件概述

第三部分：规划理念及策略

第四部分：规划方案分析

第五部分：产品设计分析

第六部分：商业及配套

第七部分：分期及示范区

前言：项目背景

第一部分：产品定位专篇

第二部分：规划条件概述

第三部分：规划策略分析

第四部分：规划方案分析

第五部分：产品设计分析

第六部分：商业及配套

第七部分：分期及示范区

前言：项目背景

地块位于城市核心区，属于高新区，位于狮山板块西部，紧邻狮山CBD，受狮

山商圈辐射，区位优势明显。

古城核心区工业园区

新区

核心区

核心区

【板块介绍】

规划面积6.8平方公里的狮山板块，是苏州城市发展的核心区域之一。作为政府未来几年市政建设的重点挖潜区域，

其总投资已超过200亿，将成为政府打造转型发展的新样本。近几年来，高新区大力实施“退二进三”战略和“金条计

划”，不断丰富区域商业形态，新一批重点项目的集中开工建设，标志狮山商贸区提档升级进入更高水平的发展阶段。

前言：项目背景

休闲配套地标建筑

狮山广场远洋“金条工程”

高新区计划将狮子山打造一座开放式的休闲公园，并以狮子山为中心，在高度350米的安邦“金条工程”建成后将成为新区第一高楼，由于外形像

周围长江路、珠江路、金山路、玉山路之间约1.46平方公里的区域，打造一颗钻石，也被称为“钻石楼”。该项目规划了丰富的建筑业态，包含

狮山广场。狮山广场的建设已在10月份启动，2020年完成规划建设。高端酒店、高品质写字楼、高端商业、酒店式公寓及精品住宅等。

中央商务区综合办公区

狮山上市企业总部园一期金融街项目

上市企业总部园全部建成后，将以高新技术产业为支撑，地域优势、人文金融街项目沿主干道规划建设100-120米高的商办塔楼群，形体简约、风格

景观为依托，积极引进新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业，现代。采用类独栋化的商业办公布局，合理的功能分区，多功能板块的有

鼓励世界五百强企业地区总部、国内民营企业总部等入驻园区，将成为新机串联，围绕金融机构、金融人才双集聚的设想，打造集成高端商业、办

兴产业和总部经济发展的集聚地。公、居住为一体的复合型金融街区。

前言：项目背景

实现“东有金鸡湖，西有狮子山”新格局，赋予新区名片、奠定新区地位。

狮山广场的规划，完善了板块的市政配套，未来板块能级比肩园区金鸡湖，潜力巨大。

狮山配套公共建筑苏博西馆、苏州科技馆、苏州工业展览馆、艺术剧院等。

前言：项目背景

位于苏州市虎丘区，紧邻一号线，驾车至苏州大多地标在半小时内，紧

邻狮山石路生活广场商圈，交通便利。

前言：项目背景

紧邻狮山，纵横城市交通网络发达；紧靠地铁站，处于地铁规划便捷区

域之内。

前言：项目背景