二零二五年度土地承包经营权流转登记备案合同.docx

二零二五年度土地承包经营权流转登记备案合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______（详细地址），面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______（单位）。

土地应符合国家相关土地管理法规和政策要求。

2.土地用途与期限

乙方承包的土地用途为______，承包期限为______年。

乙方应按照约定的土地用途合理利用土地，不得改变土地性质。

二、流转登记与备案

1.登记内容

乙方应将土地承包经营权流转登记的相关材料提交至当地农业部门，包括但不限于土地承包经营权证书、流转协议等。

甲方应在收到乙方提交的材料后______个工作日内，协助乙方完成土地承包经营权流转登记。

2.备案要求

乙方应在完成土地承包经营权流转登记后______个工作日内，将登记证明提交至当地农业部门备案。

甲方应在收到乙方提交的备案证明后______个工作日内，协助乙方完成备案手续。

三、流转期限与条件

1.流转期限

土地承包经营权流转期限为______年。

乙方在流转期限内，应按照约定的条件合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.流转条件

乙方在流转土地时，应确保土地的可持续利用，不得破坏土地生态环境。

乙方在流转过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

四、流转费用与支付方式

1.流转费用

土地承包经营权流转费用为______元/（单位），具体金额根据实际流转土地面积计算。

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将流转费用一次性支付给甲方。

2.支付方式

乙方应通过银行转账方式将流转费用支付给甲方，并注明“土地承包经营权流转费用”字样。

甲方应在收到流转费用后，出具收款凭证并加盖公章。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方流转的土地进行监督和管理，确保土地用途符合约定。

有权在流转期限届满或乙方违约时，收回土地承包经营权。

义务：

在合同规定的时间内支付流转费用。

保障乙方在流转期限内的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同期限内享有土地承包经营权，可自主决定土地用途。

有权在合同期限内将土地转包、出租或互换。

义务：

按照合同约定合理利用土地，不得改变土地性质。

及时将土地承包经营权流转登记备案手续办理完毕。

六、流转登记与监督

1.登记方式

乙方应在流转土地后______个工作日内，将土地承包经营权流转登记的相关材料提交至当地农业部门。

甲方应在收到乙方提交的材料后______个工作日内，协助乙方完成土地承包经营权流转登记。

2.监督内容

甲方应监督乙方按照合同约定合理利用土地，防止土地闲置和浪费。

甲方有权对乙方在土地流转过程中的违法行为进行制止和纠正。

七、流转费用与支付方式

1.费用构成

土地承包经营权流转费用包括流转金、税费、土地经营权金等。

2.支付方式

流转费用按年度支付，乙方应在每年______月______日前将费用支付给甲方。

支付方式为银行转账，乙方应将付款凭证发送至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付流转费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付流转费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方未按合同约定合理利用土地，造成土地闲置或浪费，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.