二零二五年度土地租赁与使用权出让合同.docx

二零二五年度土地租赁与使用权出让合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁与使用权出让描述

1.土地名称与位置

土地名称为______，位于______（详细位置描述）。

乙方同意将上述土地租赁与使用权出让给甲方。

2.土地使用年限与条件

甲方获得上述土地的租赁与使用权，使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方在租赁与使用期间，应遵守国家相关法律法规及乙方制定的各项管理规定。

二、租赁与使用权出让价格

1.租赁与使用权出让金额

本合同租赁与使用权出让金额为______元，甲方应于合同签订之日起______日内支付全部款项。

2.付款方式

甲方支付租赁与使用权出让金额的方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方指定的地点，具体位置为______（详细地址）。

四、土地使用与维护

1.土地使用要求

甲方在使用土地期间，应合理利用土地资源，不得改变土地用途，并负责土地的日常维护和管理。

2.土地维护责任

甲方负责土地的日常维护，包括但不限于绿化、排水、防蚀等工作。如因甲方原因导致土地损坏，甲方应承担修复责任。

3.土地使用期限届满后的处理

土地使用期限届满后，甲方应将土地恢复原状，并按照乙方要求办理相关手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出让的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方重新出让。

有权根据土地使用需求调整土地使用方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付出让金。

为乙方出让土地提供必要的协助，如提供相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出让土地后，有权要求甲方按照约定支付出让金。

如因甲方原因导致土地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量出让土地。

对甲方提供的与土地相关的使用信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在出让土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新出让土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付出让金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于手续费用、土地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量出让土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费重新出让符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量或位置问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协