扬州市个人房屋租赁合同7篇.docx

扬州市个人房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于扬州市区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体面积以房产部门登记为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合租赁要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或杂费，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的违规行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止事宜。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同内容进行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于扬州市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括卧室、厨房、卫生间等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，平均每月租金为元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方未返还房屋或损坏房屋设施，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋结构安全的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金元。

2.如因违约方导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止及返还房屋

1.租赁期限届满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应保证房屋内的家