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农村铺面出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：________________________

1.2铺面面积：________________________

1.3铺面结构：________________________

1.4铺面现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得损坏或擅自拆除租赁物。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁物照片

2.铺面租赁物产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面，为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：________________________

1.2铺面面积：________________________

1.3铺面结构：________________________

1.4铺面现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在____个工作日内向甲方支付全部租金及滞纳金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得损坏或擅自拆除租赁物。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方违反第五条第五款规定，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

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