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住房购销合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，甲方将位于武汉市汉阳区四新大道168号保利·香颂花园（二期）第3栋1单元18层2号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，达成以下协议：

一、该房屋基本情况

1.该房屋位于武汉市汉阳区四新大道168号保利·香颂花园（二期）第3栋1单元18层2号，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋出售价格为人民币XX元整（大写：XX），乙方应按照约定支付该款项。

3.该房屋为商品房，甲方已取得《商品房预售许可证》。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

-乙方在签订本合同时支付定金XX元整（大写：XX）。

-乙方在XX年XX月XX日前支付剩余购房款XX元整（大写：XX）。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证。

3.乙方如未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到该房屋后进行验收，如发现该房屋存在质量问题或与约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在接到乙方的书面异议后，应在XX日内进行维修或更换。

四、房屋产权登记

1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷。

2.乙方在购买该房屋后，应按照规定办理房屋产权登记手续。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记手续，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定交付房屋，应按照已支付购房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照约定支付购房款，应按照未支付购房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如因双方原因导致合同解除，应协商解决，协商不成的，通过诉讼解决。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋（房屋所有权证编号为XXXXXX，建筑面积为XX平方米）出售给乙方。该房屋用途为住宅，属于钢筋混凝土结构。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）作为购房款的一部分。剩余款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）将在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋已经清空，没有遗留任何个人物品。

2.房屋过户：甲、乙双方需在签订合同时共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同时未如实告知乙方有关房屋的情况或者故意隐瞒了房屋的某些问题，导致乙方在购房后遭受损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未按时支付购房款或者违反了其他合同条款，导致甲方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法规缴纳房屋买卖过程中产生的各项税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：