建筑工程项目管理合同.docVIP

建筑工程项目管理合同范本

合同编号：__________

甲方（委托人）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（受托人）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

鉴于甲方拟进行建筑工程项目，乙方具备相关项目管理能力和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[具体项目地点]

3.项目内容：[详细描述项目的建设内容和范围]

4.项目管理服务期限：自本合同生效之日起至项目竣工验收并完成移交之日止。

5.项目管理服务费用：双方商定的项目管理服务费用为[具体金额]元。

二、通用条款

1.一般规定

1.1本合同中的术语和定义应具有本合同中赋予它们的含义。

1.2本合同文件的组成及优先解释顺序如下：本合同协议书、专用条款、通用条款、附件。

1.3双方应遵守国家和地方有关法律法规，保证项目的合法性和合规性。

2.项目管理机构和人员

2.1乙方应组建专业的项目管理机构，配备具备相应资质和经验的项目管理人员。

2.2项目管理人员应认真履行职责，按照合同要求开展项目管理工作。

2.3乙方应及时向甲方通报项目管理机构和人员的变更情况。

3.项目管理工作范围和内容

3.1乙方的项目管理工作范围包括但不限于项目前期策划、设计管理、施工管理、竣工验收等阶段的管理工作。

3.2具体的项目管理工作内容应根据项目的特点和要求，在专用条款中进行明确。

4.项目进度管理

4.1乙方应制定项目进度计划，并报甲方批准。

4.2乙方应定期对项目进度进行跟踪和评估，及时发觉并解决影响项目进度的问题。

4.3如因甲方原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并提出相应的解决方案。

5.项目质量管理

5.1乙方应制定项目质量计划，明确项目质量标准和质量控制措施。

5.2乙方应监督施工单位严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证项目质量符合要求。

5.3如发觉项目质量问题，乙方应及时要求施工单位进行整改，并跟踪整改情况。

6.项目费用管理

6.1乙方应协助甲方编制项目费用预算，并进行费用控制。

6.2乙方应审核施工单位提交的费用申请，保证费用的合理性和准确性。

6.3如项目费用超出预算，乙方应及时分析原因，并提出相应的控制措施。

7.项目安全管理

7.1乙方应制定项目安全管理计划，明确安全管理目标和安全措施。

7.2乙方应监督施工单位建立健全安全管理制度，落实安全责任。

7.3如发生安全，乙方应及时采取应急措施，防止扩大，并按照有关规定及时报告。

8.项目合同管理

8.1乙方应协助甲方进行项目合同的起草、谈判和签订工作。

8.2乙方应负责项目合同的履行管理，及时处理合同变更和索赔事宜。

8.3乙方应建立合同管理档案，对合同文件进行妥善保管。

9.项目信息管理

9.1乙方应建立项目信息管理系统，及时收集、整理和传递项目信息。

9.2乙方应定期向甲方提交项目管理报告，包括项目进度、质量、费用、安全等方面的情况。

9.3甲方有权查阅项目信息管理系统中的相关信息。

10.项目沟通协调管理

10.1乙方应建立项目沟通协调机制，协调项目各方之间的关系。

10.2乙方应及时处理项目中出现的矛盾和问题，保证项目顺利进行。

10.3乙方应定期组织项目会议，沟通项目进展情况和存在的问题。

11.项目风险管理

11.1乙方应识别项目中的风险因素，并进行风险评估。

11.2乙方应制定风险应对措施，降低风险发生的可能性和影响程度。

11.3乙方应定期对风险进行监控和评估，及时调整风险应对措施。

12.项目收尾管理

12.1乙方应组织项目竣工验收，保证项目符合验收要求。

12.2乙方应协助甲方办理项目移交手续，将项目移交给使用单位。

12.3乙方应整理项目文件资料，进行项目总结和评价。

三、专用条款

1.定义和解释

1.1在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

“项目”指本合同约定的建筑工程项目。

“委托人”指甲方。

“受托人”指乙方。

“项目管理服务”指乙方按照本合同的约定，为甲方提供的项目管理服务。

2.项目管理目标和要求

2.1项目管理目标：

保证项目按时完成，质量符合相关标准，费用控制在预算范围内，安全无。

2.2项目管理要求：

乙方应按照国家和地方有关法律法规、行业标准以及本合同的约定，认真履行项目管理职责，保证项目顺利进行。

3.项目管理人员的职责和权限

3.1项目管理人员的职责：

负责项目的日常管理工作，包括项目进度、质量、费用、安全等方面的管理。

协调项目各方之间的关系，解决项目中出现的问题。

定期向甲方汇报项目进展情况。

3.2项目管理人员的权限：

有权代表乙方处理与项目管理有关的