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房屋质量检测合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.委托方（甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

联系邮箱：[甲方联系邮箱]

2.检测方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

联系邮箱：[乙方联系邮箱]

二、检测目的

甲方委托乙方对[具体房屋地址]进行质量检测，以确定该房屋的结构安全性、使用功能及相关质量问题，为房屋的维护、修缮、改造或司法裁决等提供科学依据。

三、检测范围

本次检测范围包括但不限于房屋的地基基础、主体结构、围护结构、屋面、楼地面、门窗、装修等部位，具体检测范围根据甲方的要求和实际情况确定。

四、检测依据

1.国家和地方有关房屋质量检测的法律法规、标准规范及规程，如《建筑结构检测技术标准》（GB/T503442004）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB502922015）等。

2.甲方提供的相关设计文件、施工资料、竣工验收资料等。

3.乙方在检测过程中采用的相关检测方法和技术规范。

五、检测内容与方法

1.检测项目：

结构安全性检测：包括房屋的承载能力、抗震功能、变形情况等方面的检测。

使用功能检测：包括房屋的室内净高、开间、进深、门窗洞口尺寸等方面的检测。

装修质量检测：包括房屋的墙面、地面、顶棚、门窗等装修部位的质量检测。

其他相关检测：根据甲方的要求和实际情况，进行其他相关的质量检测项目，如渗漏检测、裂缝检测等。

2.检测标准：

结构安全性检测：按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T503442004）等相关标准进行检测。

使用功能检测：按照《民用建筑设计统一标准》（GB503522019）等相关标准进行检测。

装修质量检测：按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等相关标准进行检测。

其他相关检测：按照相应的检测标准和规范进行检测。

3.检测设备与仪器：

全站仪：用于测量房屋的平面位置、高程等参数。

水准仪：用于测量房屋的标高、平整度等参数。

裂缝检测仪：用于检测房屋的裂缝情况，包括裂缝的位置、宽度、长度等。

回弹仪：用于检测混凝土的强度。

钢筋扫描仪：用于检测钢筋的直径、间距等参数。

其他相关检测设备与仪器：根据检测项目的需要，配备相应的检测设备与仪器。

六、检测时间与进度安排

1.检测开始时间：[具体开始时间]

2.检测完成时间：[具体完成时间]，如因不可抗力等不可预见因素导致检测时间延长，双方应协商确定延长后的检测时间。

3.进度报告与沟通：

乙方应定期向甲方提交检测进度报告，报告内容包括检测工作的进展情况、已完成的检测项目、未完成的检测项目及预计完成时间等。

甲方应及时对乙方提交的检测进度报告进行审核和确认，并与乙方保持密切沟通，协调解决检测过程中出现的问题。

七、检测费用及支付方式

1.检测费用金额：根据检测项目的复杂程度、检测范围、检测时间等因素，经双方协商确定检测费用为[具体金额]元。

2.支付时间与方式：

甲方应在合同签订后[具体支付时间]内，向乙方支付检测费用的[具体比例]作为预付款。

乙方完成检测工作并提交检测报告后，甲方应在[具体时间]内，向乙方支付检测费用的[具体比例]。

剩余检测费用在甲方确认检测报告无误后[具体时间]内一次性支付给乙方。

3.发票开具：乙方应在收到甲方支付的检测费用后，及时向甲方开具合法有效的发票。

八、双方权利与义务

1.委托方权利与义务：

有权要求乙方按照合同约定的检测目的、范围、内容、标准和时间等进行检测，并提供必要的协助和配合。

有权对乙方的检测过程和检测结果进行监督和检查，如发觉问题应及时提出并要求乙方整改。

应按照合同约定的时间和方式支付检测费用，如逾期未付，应承担违约责任。

应对乙方提供的检测报告等资料予以保密，不得向第三方泄露。

2.检测方权利与义务：

有权按照合同约定的检测目的、范围、内容、标准和时间等进行检测，并保证检测结果的真实性、准确性和可靠性。

应按照合同约定的时间和方式提交检测报告，并对检测报告的内容负责。

应在检测过程中采取必要的安全措施，保证检测人员和被检测房屋的安全。

应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。

九、检测报告

1.报告内容与格式：

检测报告应包括检测项目、检测依据、检测方法、检测结果、检测结论等内容，并按照国家和地方有关房屋质量检测的规定和标准编制。

检测报告的格式应符合国家和地方有关房屋质量检测的规定和标准，包括封面、目录、正文、附图、附表等部分。

2.报告提交时间：乙方应在检测工作完成后[具体时间]内，向甲方提交检测报告。如因不可抗力等不可预