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建筑工程装修合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

《建筑工程装修合同》

一、合同双方

1.发包方

公司名称：[发包方公司名称]，是依法成立并具有独立法人资格的企业，主要从事[发包方主要业务范围]等相关活动。拥有合法的经营资质和良好的商业信誉，在行业内具有一定的知名度和影响力。

地址：[发包方公司地址]，该地址为发包方的注册地址和主要办公地点，是其开展各项业务的基础。

联系方式：[发包方联系方式]，包括固定电话、移动电话、电子邮箱等，用于与承包方进行沟通和协调。

2.承包方

公司名称：[承包方公司名称]，是一家在建筑装修领域具有丰富经验和专业技术的企业，具备相应的施工资质和安全生产许可证。致力于为客户提供高质量的建筑装修服务，以优质的工程质量和良好的服务态度赢得了客户的信赖和好评。

地址：[承包方公司地址]，此地址为承包方的注册地址和主要办公地点，便于与发包方进行业务对接和管理。

联系方式：[承包方联系方式]，通过多种联系方式保证与发包方的及时沟通和信息传递。

二、工程概况

1.工程地点

位于[具体工程地点]，该地点交通便利，周边环境良好，具备施工所需的基本条件。

2.工程内容

包括室内装修工程、室外装修工程等多个方面，具体内容如下：

室内装修：对[具体室内空间范围]进行装修，包括墙面、地面、天花板的处理，门窗的安装，水电管线的铺设，以及室内装饰的布置等。

室外装修：对建筑物的外部进行装修，如外墙保温、外墙涂料的涂刷、外墙石材的安装等，提升建筑物的外观形象。

3.工程规模

本工程建筑面积约[具体建筑面积]平方米，装修项目繁多，施工难度较大，需要投入大量的人力、物力和财力。

三、工程期限

1.开工日期

预计于[具体开工日期]正式开工，开工日期的确定需考虑到施工准备工作的完成情况以及相关手续的办理进度。

2.竣工日期

工程应于[具体竣工日期]前竣工，保证发包方能够按时投入使用。如因不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方应协商确定延期后的竣工日期。

3.工期延误

如因发包方原因导致工程延误，如未按时提供施工图纸、未按时支付工程款项等，工期相应顺延；如因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

四、工程质量和标准

1.质量要求

本工程的质量要求应符合国家和地方相关标准以及行业规范，保证工程质量达到优良等级。承包方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改设计或降低质量标准。

2.验收标准

工程竣工后，双方应按照国家和地方相关标准以及合同约定的验收标准进行验收。验收包括隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收等多个环节，如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至验收合格。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价

本工程的总造价为[具体工程造价金额]元，该造价包括工程所需的材料、人工、设备等全部费用，以及因工程变更而产生的额外费用。

2.支付方式

预付款：发包方应在合同签订后[预付款支付比例及时间]内向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的[预付款比例]%。

进度款：根据工程进度，发包方应在每个阶段结束后的[进度款支付时间]内向承包方支付相应的进度款，进度款支付比例为已完成工程产值的[进度款比例]%。

竣工款：工程竣工并经验收合格后，发包方应在[竣工款支付时间]内向承包方支付工程竣工款，竣工款金额为工程造价的[竣工款比例]%。

质保金：发包方应在工程竣工验收合格后的[质保金支付时间]内向承包方支付质保金，质保金金额为工程造价的[质保金比例]%，质保期为[质保期时长]年。质保期内如发觉工程质量问题，承包方应负责免费维修。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

按时支付工程款项，如因资金问题导致工程延误，应承担相应的违约责任。

协助承包方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等。

对工程进行监督和检查，及时提出意见和建议，保证工程质量和进度。

2.承包方责任与义务

严格按照设计图纸和施工方案进行施工，保证工程质量和安全。

编制施工组织设计和施工进度计划，并报发包方审批。

负责施工过程中的安全管理，制定安全措施，保证施工人员的安全。

遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和有序。

七、工程变更

1.变更程序

如发包方提出工程变更，应提前[变更通知提前时间]向承包方发出书面变更通知，说明变更的内容、要求和时间等。承包方应在接到变更通知后[响应时间]内提出变更方案和报价，经发包方审核同意后实施。如因承包