二零二五年度城市更新项目土地抵押借款协议.docx

二零二五年度城市更新项目土地抵押借款协议

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款协议描述

1.借款金额

甲方拟向乙方借款人民币______元。

2.借款期限

本借款协议的借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

3.借款利率

本借款协议的年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

4.还款方式

甲方应按照借款协议约定的还款方式，定期向乙方支付本金及利息。

二、抵押物描述

1.抵押物

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币______元，以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。

三、借款条件与用途

1.借款用途

甲方借款用于______（具体用途）。

2.借款条件

甲方应在签订本借款协议之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押物他项权利证书。

四、违约责任与处理

1.违约责任

若甲方未按照借款协议约定偿还本金及利息，乙方有权采取法律手段追讨，并要求甲方承担违约责任。

2.违约处理

甲方违约时，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查和使用，如发现借款用途不符合约定，有权要求乙方收回借款。

有权根据项目实际需要调整借款额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还借款本息。

为乙方提供必要的财务报表和项目进度报告，以便乙方了解借款使用情况。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供借款后，有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间和条件提供借款。

对甲方提供的与借款相关的项目信息保密，不得泄露给第三方。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照协议约定的用途使用借款，并确保借款使用符合法律法规和借款协议的要求。

2.借款监督

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督，甲方应积极配合乙方的监督工作。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应按照协议约定的还款计划偿还借款本息，具体还款计划由双方另行书面约定。

2.还款方式

甲方应通过银行转账等方式向乙方支付借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的借款存在质量问题，乙方应负责免费更换或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、项目进展等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年____