购买成农村改造房用存量房屋买卖合同5篇.docx

购买成农村改造房用存量房屋买卖合同5篇

篇1

存量房屋买卖合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲方为农村改造后的房屋所有者，现欲出售其名下存量房屋给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出售的房屋位于__________省（自治区）______市______区（县）__________路______号的农村改造后的住宅小区内。该房屋产权清晰，具备居住条件，符合城镇规划和房地产相关法律法规的要求。房屋的产权证编号为__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。该房屋附属设施包括水、电、气等配套设施完备。乙方已对该房屋进行实地查看，对该房屋的现状及配套设施完全了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

双方商定，该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；在办理房屋产权过户手续后的______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋产权过户

甲方应在合同签订后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。因甲方原因造成产权无法过户的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项，并追究甲方的违约责任。如因不可归责于双方当事人的原因导致无法过户的，双方应协商解决。

四、房屋交付及附属设施处理

在乙方支付完购房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。甲方应保证在交付时房屋内附属设施完好无损，并愿意协助乙方办理水、电、气等配套设施的过户手续。如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理配套设施的过户手续，乙方有权追究甲方的违约责任。

五、违约责任

如甲方违反本合同约定，未能在约定时间内办理产权过户手续或交付房屋的，乙方有权要求甲方继续履行合同并支付违约金。如甲方逾期超过______日仍未能履行上述义务的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。如乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款的，甲方有权要求乙方继续履行合同并按日计算滞纳金。

六、其他约定事项

双方在此约定，本次交易涉及的税费由______方承担。甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，提供办理房屋交易所需的相关资料和证明文件。除本合同约定的事项外，双方在交易中发生的其他争议应协商解决。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及捺手印）：__________________

日期：___________

乙方（签字及捺手印）：__________________

日期：___________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系方式：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是合法的农村改造房屋所有权人，有权依法出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条合同标的

本合同所指的房屋位于__________________（详细地址），为农村改造存量房屋，建筑面积______平方米，用途为居住。

第二条房屋权属及状况

甲方保证该房屋的所有权归其所有，