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如何解除房产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成一致意见，并签订了房产买卖合同。现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该房产买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除之前签订的房产买卖合同，并就解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。

二、解除原因

双方同意，解除该房产买卖合同的原因如下：____________________________________（具体解除原因）。

三、解除时间

双方一致同意，该房产买卖合同自本协议签署之日起解除。

四、款项处理

1.乙方已支付款项的处理：甲方将在本协议签署后XX个工作日内退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等），退款方式为____________________（具体退款方式）。

2.双方同意，关于交易税费、中介服务费等其他费用，按照以下方式处理：____________________________________（具体处理方式）。

五、房产交付

1.乙方同意在协议签署后XX个工作日内将房产钥匙等物品交还甲方，甲方确认收到后，双方办理相关交接手续。

2.双方共同确认，自本协议签署之日起，房产的产权归属甲方所有，乙方不再享有任何权益。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付款项，需支付违约金，违约金为总房款的XX%。

2.若乙方未按照本协议约定时间交还房产，需支付违约金，违约金为总房款的XX%。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于____________________的房产买卖合同（以下简称“原合同”），现因____________原因，经双方友好协商，同意解除该房产买卖合同，并达成如下协议：

一、解除合同的背景及原因

双方同意，鉴于____________的原因，原合同无法继续履行，经双方充分协商，决定解除原合同。

二、解除合同的日期

本合同自双方签署之日起，原合同即被解除。

三、房产的返还

1.乙方应将房产及其所有附属设施按照原状返还给甲方，除非经甲方书面同意改动。

2.乙方应清除其所有的个人物品，如因乙方原因留有物品，甲方有权处理。

四、款项的退还

1.乙方已支付的部分款项，甲方应在合理期限内退还给乙方。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除相应违约金。

3.如存在其他经济纠纷，双方应协商解决。

五、关于交易税费的承担

双方同意，在合同解除过程中产生的所有交易税费由____________承担。

六、保密条款

双方对在解除合同过程中的所有知情内容均应严格保密，除非得到对方的书面同意或法律要求。

七、争议解决

如因本合同产生任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的解除不影响双方在其他交易中应享有的权利和应承担的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：_______________