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中餐厅租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的中餐厅出租给乙方使用，经双方友好协商，就租赁事项达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的中餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积及其他相关信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，双方可选择续租或终止合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。

3.乙方应按时支付水电费、物业管理费等附加费用。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并保证租赁物的合法性及适租性。

2.乙方应按时支付租金，并保证在租赁期内合法、合规经营。

3.乙方负责中餐厅的经营、管理、维护和装修。

4.租赁期间，乙方自主经营、自负盈亏，承担经营风险和法律责任。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.在租赁期内，若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的中餐厅出租给乙方经营，乙方愿意承租该中餐厅并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________________的中餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营中餐厅及相关业务。

2.租赁物的详细地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.乙方应在每个付款周期的起始日支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺在租赁期内，将租赁物仅用于经营中餐厅及相关业务。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动，并遵守国家法律法规和相关政策。

3.乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复到原始状态（合理磨损除外），或经