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商品房预售合同范本与商品房预订定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就预售商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特制定以下合同范本及定金合同：

一、商品房预售合同范本

（一）物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________平方米

物业户型：_________________________

交付日期：_________________________

（二）价格与付款方式

总房价：人民币_________________________元。

付款方式：_________________________。

（三）物业交付

甲方应于交付日期前将物业交付乙方，并办理相关交付手续。

（四）违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（五）其他条款

双方可针对具体情况，约定其他条款。

二、商品房预订定金合同

（一）定金金额

乙方为表示购房诚意，向甲方支付定金人民币_____________________元。

（二）定金用途

定金用于担保乙方在甲方公布的销售价格范围内购买上述物业。

（三）定金退还

若乙方在甲方公布的销售价格范围内购房，定金将计入购房款；若未能购房，甲方将定金退还乙方。

（四）预订期限

乙方应在定金支付后_____天内与甲方签订正式商品房预售合同。

（五）违约责任

若乙方未在规定时间内与甲方签订预售合同，视为违约，定金不予退还；若甲方原因导致不能签约，甲方应退还定金并承担违约责任。

（六）其他条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、商品房预售合同

一、标的物

本合同预售的商品房位于：____________________（详细地址），建筑总面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。具体细节详见附录一。

二、价格与付款

1.商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：（具体支付方式及时间表）

三、交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内进行验收。

四、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此产生的所有责任。具体违约责任详见附录二。

二、商品房预订定金合同

一、定金数额与支付

乙方为预订上述商品房，同意支付定金人民币______元给甲方。

二、定金退还规则

若乙方在支付定金后的______日内决定不购买该商品房，则甲方有权扣除一定比例的定金作为违约金；若甲方在收到定金后违反预售合同，应双倍返还定金。

三、相关条款

本定金合同作为商品房预售合同的附件，其条款与预售合同具有同等法律效力。定金合同生效后的相关事宜应在预售合同中明确。

四、附加条款及附录

附加条款及附录一（商品房细节）、附录二（违约责任）作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，任何变更须经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字

日期：____________________

附录一：商品房细节（略）-此处填写具体的房屋结构、设施等详细信息。

附录二：违约责任（略）-此处填写具体的违约情形及对应的违约责任描述。请根据实际情况进